Pronájem domu 5+kk • 189 m² bez realitkyIm Brünnel 26A, , Bádensko-Württembersko

Polovina dvojdomu o třech podlažích v nadstandardním provedení (kvalitní parketová podlaha, podlahové vytápění, elektrické rolety, integrovaný ventilační systém, zařízení na změkčování vody, elektrická markýza) v nejlepší rezidenční čtvrti (na svahu) s výhledem do dalekého okolí na rovinu u Rheinu, s otevřeným uspořádáním kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, třemi ložnicemi, hostinským pokojem, velkou koupelnou se dvěma umyvadly, toaletou, sprchou a vanou, dále se sprchovou koupelnou s toaletou a samostatnou hostinskou toaletou.

V přízemí a horním patře jsou okna od podlahy ke stropu. V celém domě je parketová podlaha kromě vstupní haly, koupelen a kuchyně.

Dům disponuje otevřeným schodištěm, úložnou skříní, sklepní místností, prádelnou a kotelnou.

Naleznete zde prostorný balkon na západ, terasu orientovanou na jihovýchod, zasazenou zahradu a upravený předzahrádku. K dispozici je také box na kola, skříňka na zahradní nářadí, garáž a před domem parkovací místo.

Jedná se o dům s energetickou účinností KfW 70 (kompletní tepelná izolace, trojitě zasklená bezpečnostní okna, solární ohřev, řízené větrání obytných prostor s rekuperací tepla).

Dům se nachází v klidné svahové lokalitě nad Bergstraße, v blízkosti vinic a lesa, v nejlepší obytné čtvrti.

V interiéru najdete například přírodní dubový masivní parket (Stabparkett Eiche natur 90/9), velká okna od podlahy ke stropu, podlahové vytápění, elektrické rolety, elektrickou markýzu, integrovaný ventilační systém, zařízení na změkčování vody, detektory kouře a na všech patrech interkom. V interiéru i exteriéru jsou instalována různá zábradlí z nerezové oceli. Kuchyň není vestavěná.

Dům je vhodný pro páry a rodiny. Pronájem je určen pouze pro nekuřáky.

Rozdělení provozních nákladů: Nájemce si s dodavateli energií, služeb a s poplatky za likvidaci odpadu vyřizuje platby sám. Paušál ve výši 150 eur zahrnuje: vodu/kanalizaci, daň z nemovitosti, pojištění budovy a údržbu topení i ventilace včetně služeb kominíka.