Pronájem domu 4+1 • 108 m² bez realitkyBesanweg 11 Rostock Gehlsdorf Mecklenburg-Vorpommern 18147

Bydlení s budoucností – klidné, komfortní, centrálně situované

Hlavní přednosti:

☀️ Slunná terasa orientovaná na jihozápad

Vlastní zahrada a zahradní domek

Městské teplo s podlahovým vytápěním

Klidná obytná lokalita

Stání pod přístřeškem a vyhrazené parkovací místo

Krb

Optické (vláknové) připojení

S přibližně 107,9 m² obytné plochy, čtyřmi prostorně navrženými místnostmi a promyšlenou architekturou spojuje dům moderní standard s nejvyšším komfortem bydlení. Velká okna, promyšlené uspořádání interiéru a přímý vstup na terasu se soukromou zahradou vytvářejí světlý, přívětivý a pohodlný domov pro rodiny nebo páry s potřebou prostoru.

Popis objektu:

– světlý, otevřený obývací a jídelní prostor

– laminátová podlaha se světlým dřevěným vzhledem ve všech obytných místnostech

– podlahové vytápění v chodbě, hostinském WC, kuchyni a koupelně (dlažební krytina)

– koupelna a hostinské WC

– bezbariérová sprcha

– vana

– samostatná technická místnost (HWR)

– velká terasa orientovaná na jihozápad

– dvě terasové dveře s přímým vstupem do zahrady/na terasu

– zahradní domek s dostatkem prostoru pro gril, kola a další

Vybavení, které oceníte:

– krb

– 1 carport a 1 parkovací místo

– celé přízemí vybavené elektrickými rolety

– moderní dřevěné schodiště mezi přízemím a patrem, doplněné o lampové výstupy

– 1,5 podlažní konstrukce se dvěma velkými střešními okny vpředu i vzadu

– velká kuchyně, široké dvojité posuvné skleněné dveře do obývacího pokoje umožňující druhý jídelní kout

– pečlivě upravená zahrada s trávníkem a pestrou výsadbou

– optické připojení, se síťovým kabelovým rozvodem centrálně umístěným v technické místnosti, spojujícím všechny obytné místnosti

Hansenské město Rostock s přibližně 211 000 obyvateli je největším městem v Meklenbursku-Přední Pomořansku. Je považováno za nadregionální centrum obchodu, správy, veletrhů, kultury a služeb a zároveň je nejstarším univerzitním městem Německa.

Rostock využívá své geografické polohy u Baltského moře, což přináší silný přístavní a trajektový provoz a slavnou loděnicí, ale také strategickou polohu na ose Hamburg – Štětin (dálnice A20) a Berlín – Kodaň (dálnice A19).

Řada průmyslových odvětví a věd doplňuje hospodářské portfolio, mezi něž patří výrobce jeřábů Liebherr, výroba větrných turbín, elektrotechnika, biotechnologie, medicínská technika a další.

Obytná čtvrť „Marina-Gehlsdorf“ má zcela výjimečnou atmosféru. Leží přímo na břehu řeky Warnow a dnes disponuje předním jachtařským přístavem, moderní plaveckou, sportovní a střeleckou halou. V obytné čtvrti se nachází také mateřská škola a zařízení pro fyzioterapii. Na sever a východ se rozprostírají rozsáhlé pole a lesy. Zastavba je prostorná a účelná.

V části Gehlsdorf naleznete dva potravinové supermarkety (EDEKA a NETTO), tradiční pekárnu, cestovní kancelář, dvě kadeřnictví, lékárnu a restauraci „Fährhaus“. Oblíbenou atrakcí pro všechny věkové skupiny je dlouhá promenáda u břehu, dokonce se zde nachází i malá městská pláž.

Dopravní spojení v Gehlsdorfu i v obytné čtvrti je velmi univerzální a perfektní. Ve vzdálenosti kolem 3 minut chůze se nachází zastávka veřejné dopravy „Warnowblick“. V této části města je také trajekt „Warnowfähre“, který slouží jako zkratka pro pěší a cyklisty směřující do centra města. Automobilista pak pohodlně dojede na dálnici A19 přibližně za 3,5 km, nebo za přibližně 12 km se dostane k pláži baltského letoviska Warnemünde přes „Warnowtunel“ (s mýtným).

Váš nový domov:

– Klidná poloha

– Vlastní zahrada

– Vysoce kvalitní vybavení

– Vynikající lokalita – Rostock Gehlsdorf