Pronájem domu 4+1 • 115 m² bez realitkyDorfmitte 6 D, , Mecklenburg-Vorpommern

Bydlení s budoucností – klidné, udržitelné a přátelské k rodinám. – ideální pro rodiny a dojíždějící.

S přibližně 114,7 m² obytné plochy, čtyřmi prostorně uspořádanými místnostmi a promyšlenou architekturou spojuje dům nejvyšší komfort bydlení s energetickou účinností připravenou i na budoucnost.

Tento moderní řadový dům nabízí nádherný pocit z bydlení – v kombinaci s výhodami novostavby s vysokou energetickou úsporou.

Velká okna, promyšlené rozložení místností a přímý přístup na terasu se zahradou vytvářejí světlý, přívětivý a pohodlný domov ideální pro rodiny nebo páry, které potřebují dostatek prostoru.

VÝHODY

• Klidná lokalita, 15 minut do Rostocku

• 1 parkovací místo – případně i více

• 9 kWp fotovoltaický systém

• Bateriové úložiště

• Příprava pro wallbox

• Vlastní zahrada a zahradní domek

• Tepelné čerpadlo

DOPRAVNÍ DOSTUPNOST AUTEM:

• Rostock: 15 minut

• Rostock, hlavní nádraží: 25 minut

• Dálnice A20: 6 minut

• Městská dálnice B103: 8 minut

• Satow „Netto“: 4 minuty

• Autobusové spojení (1 minuta chůze ke zastávce) – do hlavního nádraží Rostock: 35 minut

Od roku 2003 je Heiligenhagen součástí obce Satow v okrese Rostock. Místo se nachází výhodně z hlediska dopravy, přibližně 12 km jihozápadně od hanseatického města Rostock, které funguje jako horní centrum v rekreační oblasti Meklenbursko-Přední Pomořany. Vzdálenost od moderní východo-západní dálnice A20 je pouhých 7 km. Dobré regionální autobusové spojení vede do Rostocku a do okolních obcí. Satow, vzdálený jen 2 km a zároveň sídlo 18 sousedních obcí, nabízí veškerou moderní infrastrukturu pro život, bydlení i práci. „Škola u jezera“ je regionální škola se základní školou. V obci najdete také mateřské školy, všeobecné i zubní lékaře, lékárnu, obchody, čerpací stanici, spořitelnu a Raiffeisenbank, dále restaurace a hotel s kuželbahnou. V obci Satow poskytuje přibližně 350 podniků a samostatně výdělečně činných osob pracovní příležitosti pro celý region.

První užívání po novostavbě – dokončení ve 2. čtvrtletí 2026

Interiér zahrnuje:

– světlý, otevřený obývací a jídelní prostor

– designový vinylový podlahový kryt ve všech obytných místnostech

– podlahové vytápění v celém domě

– koupelnu a návštěvnickou toaletu

– bezbariérovou sprchu

– vanu

– samostatnou technickou místnost (HWR)

– velkou terasu s jihovýchodní orientací

– dvě terasové dveře s přímým vstupem do zahrady/na terasu

– zahradní domek s prostorem pro gril, kola a další

Vybavení, které oceníte:

– 1 parkovací místo s možností pronájmu dalších

– vlastní zahrada: trávník, živý plot sloužící jako soukromí, kompletně oplocená s branou

– vlastní fotovoltaický systém pro výrobu elektřiny

– bateriové úložiště pro vysokou efektivitu

– tepelné čerpadlo pro nízké náklady na vytápění

– příprava pro elektromobilitu (wallbox)

– centrální síťová kabeláž v HWR spojující všechny obytné místnosti

Nabízená jednotka se nachází ve středním domě řadové soustavy, který vyniká obzvlášť atraktivními podmínkami a poskytuje vysoce kvalitní, energeticky úsporný domov s vlastní zahradou.

Kromě toho jsou k dispozici dva roh budovy, které mají stejný půdorys, ale jsou ještě světlější díky dodatečným okenním plochám. Každá z těchto jednotek disponuje krbem a větším pozemkem.

Máte-li zájem o některou z roh budov, neváhejte nás kontaktovat – pokud jsou dosud k dispozici, rádi vám poskytneme podrobné informace.