Prodej domu • 293 m² bez realitky, Bavorsko

Pečlivě zrekonstruovaný venkovský dům z masivního cihelného zdiva se vyznačuje jedinečnými vybaveními rozmístěnými na různých úrovních:

Postaveno v roce 1980, od roku 2013 bylo průběžně komplexně rekonstruováno.

Fasáda byla opatřena kompletní tepelnou izolací, střecha dostala nadstřešní izolaci a antracitové střešní tašky.

Srdcem domu je moderní bílá kuchyně s ostrovem a kamennou pracovní deskou. Ve stejné místnosti se nachází útulný jídelní kout s dřevěným kamnem, který zve k příjemným setkáním velké rodiny nebo přátel.

Vedle se nachází prostorný obývací pokoj s ručně opracovanou viditelnou stropní trámy a stropní výškou mezi 3 až 5 metry. I zde je k dispozici připojení pro kamenný kachle.

Dům dále disponuje extravagantně zařízeným samostatným bytem s kuchyní a koupelnou, který má vlastní vstup a je ideální k využití jako rekreační pronájem nebo ordinace.

Pečlivě upravená zahrada zve k odpočinku kdykoliv během dne.

Nachází se ve zvýšené slunné poloze s nádherným výhledem. Velmi klidně v rezidenční uličce.

Místo v okrese Ostallgäu nabízí veškeré možnosti nákupů, jako jsou sportovní obchod, pekárna, řeznictví či restaurace. Supermarket je momentálně ve výstavbě.

V nedaleké obci Obergünzburg najdete další obchodní možnosti.

V zimě je v obci k dispozici lyžařský vleček.

Za přibližně 25 minut jízdy autem se dostanete do měst Kempten, Memmingen, Mindelheim, Kaufbeuren a Marktoberdorf.

Dálniční tah A96 je dosažitelný zhruba za 20 minut jízdy, takže hlavní město Bavorska Mnichov či Lindau jsou dosažitelné za přibližně 1 hodinu.

• Gasový kondenzační kotel Buderus

• Podlahové vytápění, fotovoltaika s akumulátorem, solární termika s akumulační nádrží

• Plastová okna s trojitým zasklením

• Dřevěný kamna k vaření, s dodatečným připojením pro kamenný kachle

• Bezbariérové (podlažně rostoucí) sprchy, 2 vany, 5 toalet

• Olejované parkety z pravého dřeva

• Velkoformátové dlaždice s cementovým vzhledem

• Zahradní domek s elektrickým připojením

• Dvojgaráž se dřevěnými bočními vraty, 3 parkovací místa

• Pečlivě upravená zahrada na více úrovních

• Velmi udržovaný stav domu

• a mnohem více na vyžádání

Kromě toho má kupující možnost pronajmout si sousední pozemek o rozloze přes 1000 m². O žádosti týkající se pouze tohoto pozemku se prosím zdržte.