Prodej bytu 4+1 • 114 m² bez realitkyFrankfurt Ostend Hessen 60385

- Zahrada (cca 148 m²) se 2 terasami, kůlnou a saunou

- Garáž propojená se zahradou

- Unikum: Zahradní ochrana soukromí ve 3 úrovních (ruční práce z kovové manufaktury)

- Masivní parkety z mahagonu

- Moderní denní koupelna s vanou, sprchou, bideem, vestavěnými skříněmi, elektrickým podlahovým vytápěním a třídílným sprchovým systémem (dešťová sprcha, proudová sprcha a ruční sprcha)

- Původní antické dveře se secesním sklem (olověná skla s historickými katedrálními prvky)

- 3 velké vestavěné skříně (v obou ložnicích a na chodbě)

- Alarmový systém pro vnitřní i vnější prostor

- Videa systém s 5 kamerami na pozemku

- Vestavěná kuchyň

- Suchý sklep, obložený dlažbou a plně zrekonstruovaný, s připojením pro pračku a sušičku, umyvadlem, velkým úložným prostorem a dostatkem místa například pro mrazák apod.

Byt přesvědčuje svou neobvykle velkou zahradou s terasou, saunou a garáží, stejně tak prostorným půdorysem a promyšleným rozložením prostoru, což ho činí ideálním pro jednotlivce, páry či malé rodiny s nároky. Z jednoho pokoje máte výhled na Habsburgerallee, všechny ostatní vyhlížejí do klidného vnitřního dvora či na chráněnou zahradu. Jde o zelenou a překvapivě klidnou oázu v srdci Ostendu.

Byt se nachází v žádané a skvěle dopravně napojené lokalitě v Ostendu, jen pár minut chůze od oblíbené Bergerstraße s četnými kavárnami, restauracemi, obchody a trhem. Také frankfurtská zoo, Ostpark a Bethmannpark jsou v bezprostřední blízkosti a poskytují vítanou příležitost k odpočinku pro rodiny i milovníky přírody. Dopravní spojení veřejnou dopravou je vynikající – metro, tramvaj a autobus jsou v bezprostřední blízkosti, a letiště je dosažitelné přibližně za 20–25 minut.

V přímém okolí se nachází řada mateřských škol a škol, což usnadňuje každodenní život, přičemž prostředí nabízí klidnou a příjemnou atmosféru bydlení s nádechem městského šarmu.

Chodba s příjemnou šířkou již při vstupu do bytu navozuje pocit útulného domova. Odtud jsou všechny místnosti, vybavené kvalitními masivními parketami, přístupné samostatně přes původní antické dveře se secesním sklem. Vysoké stropy ještě více podtrhují pocit prostornosti a velkorysosti v jasných, oknem zalitých místnostech.

Moderní denní koupelna s vanou, bideem, třídílným sprchovým systémem (dešťová sprcha, proudová sprcha a ruční sprcha) a elektrickým podlahovým vytápěním poskytuje zvláštní komfort.

Otevřená, funkčně vybudovaná kuchyň se harmonicky propojuje s obývacím a jídelním prostorem a umožňuje společné vaření i příjemné večery s přáteli. Odtud se dostanete k opravdovému zážitku – pečlivě upravené zahradě o rozloze cca 148 m² (s právem na exkluzivní užívání) se 2 krásnými terasami, saunou a přímým vstupem do prostorné garáže. Ať už se rozhodnete pro snídani v přírodě, útulné grilování, moderní městské zahradničení nebo prostý relax, tento byt nabízí svobodu naplno.

Exkluzivním detailem zahrady je ručně vyráběná ochrana soukromí z kovové manufaktury – skutečné unikátní dílo.

Elegantní antické schodiště a samostatně vybudovaný, suchý sklep s připojením pro pračku a sušičku dokonale doplňují nabídku, díky čemuž jde o velmi výjimečnou příležitost k pořízení této nemovitosti.