Prodej bytu 4+1 • 119 m² bez realitkyFriedrich-Dessauer-Str. Frankfurt am Main Riedberg Hessen 60438

Vítejte ve Vašem novém domově – stylovém, moderním, soukromém a centrálním.

Tento exkluzivní bezbariérový vlastnický byt v oblíbené čtvrti Frankfurt-Riedberg spojuje moderní bydlení, prvotřídní vybavení a lokaci, která splní všechny Vaše představy.

Pocit z bydlení & Vybavení

Byt zaujme velkorysým obývacím a jídelním prostorem, který díky podlahovým oknům proniká denním světlem a nabízí přímý vstup na prostornou terasu – ideální pro pohodové večery nebo společenské grilování.

Soukromá zahrada o rozloze 180 m² vyzývá ke hraní, odpočinku a užívání si pohody a poskytuje dostatek prostoru pro rodiny, zahrádkáře nebo pro relaxaci na slunci.

Kvalitně vybavená vestavěná kuchyň se spotřebiči Siemens splní veškerá očekávání a je dokonale navržena pro ergonomickou práci.

Ložnice nabízí přímý vstup do elegantní koupelny s dostatkem denního světla, která je součástí ložnice (en suite) a je vybavena vanou i sprchovým koutem.

Další dvě stejně velké místnosti jsou ideální jako dětské pokoje, pracovna či pokoj pro hosty.

K dispozici je také samostatná sprchová koupelna a prádelna s prostorem pro pračku a sušičku, které dokonale doplňují dispozici bytu.

V soukromé podzemní garáži je pro Vás k dispozici velké parkovací místo s elektrickým připojením, sklepní prostor a společně využívané místnosti pro kola, kočárky a prádlo.

Hlavní přednosti v přehledu:

+++ 4-pokojový byt s 118,3 m² obytné plochy

+++ Rok výstavby 2015

+++ Bezbariérový přístup od vstupu až do bytu

+++ Prosvětlený a prostorný obývací prostor s přístupem na terasu a do zahrady

+++ Soukromá zahrada cca 180 m² k vlastnímu využití

+++ Zahradní domek

+++ Výška stropů cca 2,70 m

+++ Podlahová okna ve všech místnostech s trojskleněnou izolační skleněnou výplní a elektrickými žaluzie

+++ Kvalitní parketová podlaha a podlahové vytápění ve všech místnostech

+++ Ložnice s přístupem do koupelny s denním světlem (en suite) vybavené sprchou a vanou

+++ Samostatná sprchová koupelna se sprchovým koutem

+++ Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň v lesklé bílé barvě s elektrospotřebiči značky Siemens

+++ Prostorná úložná/prodělenská místnost s připojením pro pračku

+++ Video interkom

+++ Parkovací místo v podzemní garáži s možností přípojky elektřiny (+30.000 €)

+++ Sklep, místnost pro kola, sušárna a místnost pro kočárky

+++ Výtah

Frankfurt-Riedberg patří mezi nejžádanější rezidenční lokality města – moderní, zelená a s výbornou dopravní dostupností. Metro Vás během několika minut doveze do centra města nebo do NordWestCentra. Stejně tak jsou snadno dostupné dálnice A5 a A661 a několik autobusových linek.

Veškeré zařízení pro každodenní potřeby je v bezprostřední blízkosti: nákupní centrum, zdravotnické zařízení, lékárny, školy, školky, univerzita a fitness centrum jsou pohodlně dosažitelné pěšky.

Přehled vzdáleností:

+++ 2 minuty do nákupního centra (Aldi, DM, Rewe, lékárna, pekárna, kadeřnictví)

+++ 4 minuty chůze na stanici metra „Uni Campus Riedberg“ (linky U8 a U9)

+++ 1 minuta k gymnáziu Riedberg, 7 minut k Marie-Curieově škole a univerzitě

+++ 5 minut k fitness centru

+++ Několik dětských hřišť v bezprostřední blízkosti

Blízký park Riedberg a další zelené plochy nabízejí ideální podmínky pro odpočinek, sport a pohodový rodinný čas.

V rámci prodeje bytu je nutné převzít určité vybavení a zařízení. Tyto položky nejsou zahrnuty v kupní ceně bytu, nýbrž jsou prodávány samostatně za celkovou cenu 12.000 €.

+++ Soukromý prodej – bez provize

+++ Předání bytu proběhne po vzájemné dohodě.

+++ V případě zájmu nás prosím kontaktujte

Prosím, představte se nám stručně – rádi se s Vámi domluvíme na termínu prohlídky.

Kontaktujte nás prosím pouze jako vážné zájemce o koupi.