Prodej bytu 2+kk • 58 m² bez realitkyAndersenstr., 18 Delmenhorst Delmenhorst Niedersachsen 27753

Diese 57m² velký byt s 2,5 místnostmi byl v roce 1990 dodatečně postaven v podkroví obytného komplexu ze roku 1962, který obsahuje 45 obytných jednotek a 12 garáží.

Po téměř dvou letech byla v červenci 2020 dokončena kompletní rekonstrukce bytu.

Centrálním prvkem bytu je velkorysá chodba, ze které vychází všechny ostatní místnosti.

Plně zrekonstruovaná koupelna je vybavena sprchou. V bytě se nachází barevně sladěná vestavěná kuchyň značky Nobilia. K tomu prosím shlédněte YouTube video, neboť fotografie již nejsou aktuální.

Prostorná ložnice se nachází, stejně jako kuchyň a koupelna, na straně domu odvrácené od ulice.

Z světlého obývacího pokoje je nádherný výhled na delmenhorstskou čtvrť Bungerhof.

Dále byt nabízí rozsáhlou skladovou místnost. Součástí této obytné jednotky je také čerstvě postavený sklepní oddíl.

Je rovněž možný pronájem místa pro kolo ve sklepě na kola nebo parkovacího místa pro automobil na garážovém dvoře.

V prádelně je zajištěno místo pro pračku.

YouTube video:

https://www.youtube.com/watch?v=SuRQPB1tuoc

Nemovitost se nachází v centrální a klidné lokalitě v Delmenhorstu, v oblasti Bungerhof.

Pro dobré spojení autobusem do centra Delmenhorstu slouží dvě autobusové linky, přičemž autobusové zastávky jsou vzdáleny pouhé 3–5 minut chůze.

Centrum Bremenu je autem dosažitelné během 30 minut díky blízkosti ulice Stromerlandstraße.

Infrastruktura (v okruhu 2 km): lékárna, praktický lékař, mateřská škola, školy, nákupní centrum, veřejná doprava, čerpací stanice, poštovní pobočka.

Koupelna se sprchou, oknem a připojením pro pračku byla v červenci 2020 dokončena po kompletní rekonstrukci. Byly obnoveny: odpadní trubka, veškeré odtokové potrubí bytu, všechny vodovodní vedení, průtokový ohřívač, všechny topné potrubí, stěny, obklady na stěnách a podlahách, stejně jako kompletní koupelnové vybavení.

Dále je celý byt obložen dlaždicemi s dřevěným vzhledem. Rovněž byly vyměněny všechny obložení okenních a dveřních rámů a dveří bytu. Části třížilových elektrických rozvodů a všechny zásuvky v bytě rovněž prošly výměnou.

Poznámky k obytnému komplexu:

- Rekonstrukce schodiště 2007–2008

- Centrální plynové topení bylo obnoveno v roce 2015

- Rekonstrukce střechy 2014–2018

- Oprava oplocení prostoru pro odpadkové kontejnery na ulici Andersenstraße v roce 2019

- Obnova nátěru stěn na štítových fasádách na ulici Hebbelweg v roce 2021

Plánované projekty v obytném komplexu:

* Kompletní obnova kanalizačního potrubí v každé obytné jednotce (u tohoto bytu již dokončeno)

* Rekonstrukce garážového dvora vytvořením nové dlažby

Byt byl pronajat do 28. 2. 2025. Základní nájemné činilo 510 € měsíčně, plus přibližně 135 € měsíčně na režijní náklady.