Zum Verkauf steht ein attraktives Abrissgrundstück mit hervorragendem Entwicklungspotenzial in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Kelkheim (Fischbach). Das Baufenster bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung zweier moderner Doppelhaushälften oder eines Mehrfamilienhauses.
Bei zwei Vollgeschossen plus einem zurückgesetzten Staffelgeschoss können so bis zu 550qm Wohnfläche plus großzügigem Garten mit Südausrichtung nach Ihren Vorstellungen erschaffen werden.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung in einer verkehrsberuhigten Straße ohne Durchgangsverkehr. Der Kindergarten und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind fussläufig innerhalb von zwei Minuten zu erreichen.
Die Nähe zu Frankfurt am Main macht den Standort besonders attraktiv.
Grundstücksdaten
• Grundstücksgröße: ca. 890 m²
• Grundstück mit Altbestand (Abriss erforderlich)
• voll erschlossen
• Gute Grundstücksform und Nutzungsmöglichkeiten
• Bebauung gemäß gültigem Bebauungsplan / §34 BauGB
• Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

Ihre Vorteile
• Seltene Gelegenheit in Kelkheim (Taunus)
• Großzügiges Grundstück mit vielfältigen Bebauungsoptionen
• Geeignet für Eigennutzer und Investoren
• Provisionsfrei für den Käufer

Atraktivní stavební parcela je k prodeji – jedinečná příležitost s vynikajícím rozvojovým potenciálem v klidné a zavedené obytné čtvrti v Kelkheim (Taunus). Stavební plocha poskytuje ideální podmínky pro výstavbu dvou moderních polodvouhlavních rodinných domů či bytového domu.
Při stavbě dvou plných podlaží plus posunutého stupňovitého podlaží je možné vytvořit až 550 m² obytné plochy spolu s prostornou zahradou orientovanou na jih podle vašich představ.
Okolí je charakteristické udržovanou obytnou zástavbou na dopravně zklidněné ulici bez průjezdu. Mateřská škola i veřejná doprava jsou dosažitelné pěšky během dvou minut.
Blízkost Frankfurtu nad Mohanem činí lokalitu obzvláště atraktivní.

Údaje o pozemku
• Velikost pozemku: cca 890 m²
• Pozemek s existující zástavbou (demolice nutná)
• Plně inženýrsky vybavený
• Dobrá plocha a možnosti využití
• Výstavba dle platného územního plánu / §34 stavebního zákona
• Klidné a rodinné obytné prostředí

Vaše výhody
• Vzácná příležitost v Kelkheim (Taunus)
• Prostorný pozemek s rozmanitými možnostmi výstavby
• Vhodný pro vlastní bydlení i investory
• Pro kupujícího bez provize

For sale is an attractive demolition plot with excellent development potential in a quiet and established residential area in Kelkheim (Taunus). The building area offers ideal conditions for the construction of two modern semi-detached houses or a multi-family home.
With two full floors plus a recessed penthouse, up to 550 m² of living space can be created according to your vision, along with a spacious garden facing south.
The surroundings are characterized by well-kept residential buildings on a traffic-calmed street with no through traffic. The kindergarten as well as public transportation can be reached on foot within two minutes.
The proximity to Frankfurt am Main makes the location particularly attractive.
Property Details
• Plot size: approx. 890 m²
• Plot with existing structure (demolition required)
• Fully serviced
• Good plot configuration and development possibilities
• Development in accordance with the applicable development plan / §34 BauGB
• Quiet and family-friendly residential area

Your Advantages
• A rare opportunity in Kelkheim (Taunus)
• Generous plot with diverse development options
• Suitable for owner-occupiers and investors
• No commission for the buyer

Číslo inzerátu	986820
Cena za jednotku	787 € / m²

Prodej pozemku • 890 m² bez realitky, Hessen

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme