Pronájem bytu 2+1 • 77 m² bez realitkyAm Altenbruch 26, , Severní Porýní-Vestfálsko

První předání po kvalitní rekonstrukci!

Tento zcela zrenovovaný byt se představuje jako první předání po komplexní rekonstrukci a okouzlí vás moderním vybavením a promyšleným dispozicí.

Prostorný obývací pokoj s velkou okenní stěnou zajišťuje spoustu denního světla a vytváří příjemnou atmosféru domova. Odtud máte přímý přístup na balkon, který poskytuje další místo pro relaxaci. Pro zvýšenou bezpečnost je byt vybaven bezpečnostními okny odolnými vůči vloupání a balkónovými dveřmi, které také splňují požadavky na ochranu proti vloupání.

Zvláštností bytu je moderně navržená koupelna s velkým zrcadlem, komfortní sprchou s dešťovým efektem a integrovaným posezením a policí ve sprše, která dokonale spojuje funkčnost s wellness atmosférou.

V chodbě se nachází praktická, prostorná vestavěná skříň s integrovaným připojením na vodu a elektřinu pro pračku, což zajišťuje pohodlné a úsporné řešení v rámci bytu.

Kuchyň i ložnice jsou vybaveny rolety, které umožňují příjemné zatmavení a přináší další komfort.

Pro zvýšení pohodlí a bezpečnosti je dále k dispozici vysílačka a vstupní dveře bytu s dodatečným bezpečnostním zámečkem.

Nabídku dokončuje parkovací místo v podzemní garáži a vlastní sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor.

Tento atraktivní nájemní byt se nachází v klidné a velmi dobře dostupné obytné ulici v oblíbené čtvrti Metzkausen.

Klidné a příjemné obytné prostředí:

Ulice Am Altenbruch se vyznačuje harmonickou kombinací rodinných domů a rodinných vil. Okolí nabízí krátké cesty k zeleným plochám.

Rodiny zvláště ocení kvalitní infrastrukturu. V okolí se nachází několik mateřských škol, stejně jako základní a střední školy (včetně gymnázií a Gesamtschule Mettmann), které jsou snadno dosažitelné.

Nákupy a občanská vybavenost:

Během několika minut pěšky nebo na kole se dostanete k různým obchodům každodenní potřeby, pekárnám, lékárnám a dalším místním obchodům. Centrum Mettmanner s bohatou nabídkou maloobchodu, kaváren a restaurací je vzdálené jen několik minut.

Veřejná doprava a dostupnost:

Dostupnost veřejné dopravy je velmi dobrá. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálená asi 5 minut chůze a je obsluhována několika linkami.

Další autobusové linky zastavují v docházkové vzdálenosti, takže se snadno dostanete do centra nebo k okolním cílům.

Dopravní spojení:

Pro dojíždějící nabízí tato lokalita jednoduchou dostupnost hlavních dopravních tepen a dálnic (např. AD, A46 a A52), které umožňují rychlé spojení do Düsseldorfu, Wuppertalu, Kolína nad Rýnem a porohy Porúří. Centrální poloha v okrese Mettmann ji činí obzvláště atraktivní pro dojíždějící.

Možnosti volnočasových aktivit a rekreace:

Sportovní a volnočasové možnosti jsou rovněž velmi rozmanité. Sportovní kluby, tenisové kurty a další volnočasové nabídky poskytují řadu možností pro aktivní odpočinek. Navíc okolní zelené plochy a blízké Neandertalské údolí lákají na procházky, jogging a výlety do přírody.

Seznam vybavení:

- Designová podlaha

- Hladké stěny

- Kvalitní koupelna

- Dešťová sprcha

- Posezení a úložný prostor ve sprchové oblasti

- Kvalitní koupelnové zrcadlo s integrovaným osvětlením

- Vestavěná skříň v chodbě

- Vodní a elektrické připojení ve vestavěné skříni

- Parkovací místo v podzemní garáži

- Rolety v ložnici

- Rolety v kuchyni

- Sklepní kóje

- Balkon

- Balkónové zábradlí s integrovanými květináči

- Vysílačka

- Bezpečnostní okna a balkónové dveře odolné proti vloupání

- Vstupní dveře bytu s bezpečnostním zámkem (Panzerriegel)

Budou nabízeny otevřené prohlídky.

Prohlídky se konají v následujících termínech:

- Sobota 07.02.2026 od 10:00 do 13:00

- Pondělí 09.02.2026 od 15:00 do 18:00

Předchozí přihlášení jsou vítána.

V případě zájmu prosíme o předložení potvrzení o předchozím pronajímateli, aktuálního výpisu ze Schufa a posledních tří výplatních pásků.