Prodej domu 7+1 • 157 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento prostorný dům s přibližně 157 m² obytné plochy se nachází v žádoucí lokalitě Spöck. S celkem 7 pokoji nabízí nemovitost mimořádně mnoho prostoru pro rodiny nebo individuální bydlení. Obytná plocha je promyšleně rozdělena a umožňuje flexibilní využití prostor.

Zvláště je třeba vyzdvihnout následující možnosti rozšíření:

• Rozšiřitelný podkrovní prostor: Podkroví je již plně využitelné a lze jej stavebně oddělit od zbytku domu, což umožňuje vytvoření samostatné obytné jednotky.

• Stavební povolení je k dispozici: Příslušné stavební povolení pro stavební úpravy již bylo uděleno, takže můžete váš projekt brzy zahájit.

Dům disponuje robustní konstrukcí, přičemž další podrobnosti o vybavení a stavu je nutno upřesnit při osobní schůzce. Nabízí vynikající potenciál pro úpravy dle vašich vlastních představ a přání.

Spöck je nejsevernější čtvrtí Stutensee a je považován za jedno z nejpřitažlivějších míst k bydlení pro rodiny a dojíždějící v oblasti Karlsruhe. Zde si užijete klid venkovské atmosféry, aniž byste museli obětovat výhody moderní infrastruktury.

Hlavní přednosti lokality:

• Výborná dopravní dostupnost: Absolutní výhodou je konečná zastávka tramvajové linky S2, která vás během několika minut pohodlně a bez přestupu doveze přímo do centra Karlsruhe. Autostrády A5 a A8 stejně jako silnice B36 jsou dostupné během několika minut jízdy, což činí ze Spöck ideální lokalitu pro dojíždějící.

• Přátelské prostředí pro rodiny: Spöck se vyznačuje bezpečným a přívětivým prostředím. Mateřské školy a základní škola se nachází přímo ve vesnici a střední školy v přilehlých čtvrtích jsou snadno dostupné na kole nebo vlakem.

• Volný čas a příroda: Okolí je charakterizováno rozsáhlými poli, loukami a lesními porosty, které lákají na dlouhé procházky, cyklistiku nebo běhání. Aktivní klubový život a místní centrum setkávání „Regenbogen“ navíc nabízí řadu kulturních a sportovních příležitostí pro všechny věkové skupiny.

• Místní občanská vybavenost: Všechno potřebné pro každodenní život najdete v okolí – supermarkety, pekárny, lékaře i lékárny jsou částečně dostupné pěšky nebo v krátké jízdní vzdálenosti.

Shrnutí: Ve Spöcku najdete dokonalou rovnováhu mezi útočištěm v zelené přírodě a bezprostřední blízkostí k hospodářskému centru Karlsruhe. Ideální místo k usazení se!