Prodej domu 6+1 • 175 m² bez realitkyErlenweg Brunnthal Faistenhaar Bayern 85649

V Brunnthalu, v atraktivní poloze přímo u luk a na okraji lesa, jsou na prodej kvalitní dvojdomky, které spojují moderní bydlení, udržitelnou techniku a nejvyšší kvalitu bydlení. Domy spojují klid venkovského prostředí s bezprostřední blízkostí hlavního města Bavorska, Mnichova.

Nemovitosti byly postaveny v energeticky úsporném standardu KfW-55 a jsou zcela bez fosilních paliv. Budoucnost zajišťuje kombinace vzduch-voda tepelného čerpadla a solární termie, která zaručuje trvale nízké náklady na energie, vysokou nezávislost na vývoji cen energií a udržitelnou stabilitu hodnoty.

Je třeba zvlášť vyzdvihnout naprosto jistou plánovací bezpečnost pro kupující:

Domy jsou již dokončeny, neexistuje tedy žádné stavební či dokončovací riziko. Pevná cena zahrnuje veškeré služby včetně venkovních úprav, zahradního domku a nové, kvalitní vestavěné kuchyně s moderními značkovými spotřebiči od firmy Dross & Schaffer. Ihned se nastěhujte a užívejte si pohodlí – bez dalších investic.

Vysoce kvalitní stavební provedení, moderní architektura a promyšlené dispozice podtrhují exkluzivní charakter této nemovitosti.

Brunnthal patří mezi obzvláště žádané lokality bydlení na jihovýchodním předměstí Mnichova. Obec se vyznačuje svou přírodou blízkým prostředím, vysokou kvalitou života a vynikající dostupností.

Bezprostřední blízkost ke lukám a lesním plochám nabízí ideální podmínky pro odpočinek, procházky, sport a volnočasové aktivity přímo před domem. Zároveň obyvatelé profitují z klidné, ustálené lokality s vysokou hodnotou bydlení a rodinným prostředím.

Výhody a dostupnost

Poloha přesvědčí vynikající dopravní dostupností:

• V blízkosti se nachází zastávka S-Bahn s rychlým spojením do centra Mnichova

• Velmi dobrá dostupnost dálnic A8 a A99

• Krátké vzdálenosti k hospodářským lokalitám v jižní a východní části Mnichova

Tato kombinace činí z Brunnthalu atraktivní lokalitu zejména pro dojíždějící pracovníky, rodiny a všechny, kteří chtějí využívat výhody města, aniž by museli obětovat klid a přírodu.

Obchody a veškerá infrastruktura

Brunnthal a okolní obce disponují velmi dobře rozvinutou infrastrukturou:

• Mateřské školy a jesle přímo v obci

• Základní školy a střední školy v blízkých obcích, snadno dostupné

• Obchody se všemi potřebami pro každodenní život (supermarkety, pekárny, řeznictví) v bezprostřední blízkosti

• Lékaři, lékárny a zdravotnická zařízení přímo v místě nebo v krátké vzdálenosti

• Různorodé volnočasové a sportovní možnosti, kluby a rekreační oblasti v okolí

Perfektní spojení mezi venkovským klidem, přátelskou infrastrukturou pro rodiny a městskou blízkostí činí z tohoto místa jednu z nejatraktivnějších lokalit v okolí Mnichova.

Jedním ze zvláštních lákadel těchto dvojdomků je již integrovaná, nová a vysoce kvalitní vestavěná kuchyně od značky Dross & Schaffer. Moderní plánování kuchyně oslní nadčasovým designem, kvalitními materiály a prvotřídními značkovými spotřebiči, které jsou zároveň funkční a esteticky odpovídají těm nejvyšším nárokům. Kuchyně, která není jen pracovním prostorem, ale stává se centrálním životním prostorem – ihned použitelná bez dalších investic.

Venkovní prostory jsou promyšleně i kvalitně zpracovány. Vodotěsný zahradní domek nabízí mnohostranné možnosti využití – ať už jako úložný prostor, prostor pro koníčky nebo chráněné útočiště – a harmonicky zapadá do celkového vzhledu zahrady. Ostnatý plot z drátěného pletiva zajišťuje jasně vymezené hranice pozemku, bezpečí a upravený vzhled, aniž by omezoval otevřenost zahrady.

Další kvalitou je plnohodnotný sklep, který nejenže poskytuje další prostor, ale je vybaven podlahovým vytápěním a moderním ventilačním systémem. Díky tomu se sklep ideálně hodí jako obytný, pracovně nebo prostor pro koníčky a nabízí příjemné klima po celý rok.

Zvlášť je třeba zdůraznit nezastavitelný výhled na přilehlé louky a okraj lesa. Tento volný výhled garantuje trvalý kontakt s přírodou, soukromí a výjimečnou atmosféru bydlení – hodnotnou výhodu, kterou dnes již nenajdete často.

Toto vybavení spojuje komfort, kvalitu a udržitelnost na nejvyšší úrovni a podtrhuje exkluzivní charakter této nemovitosti.

Celý areál byl záměrně navržen pro mladé rodiny – místo, kde si děti mohou bezstarostně hrát, smát se a vyrůstat. Sousedství je srdečné a rodinné a děti zde najdou bezpečný a láskyplný prostor, ve kterém se mohou rozvíjet. Domov, který nenabízí jen prostory, ale životní styl plný tepla, bezpečí a komunitního ducha.