Prodej bytu 4+1 • 100 m² bez realitkyBrücknerstr. 3, , Bavorsko

V absolutně centrální poloze v klidné vedlejší uličce je nabízena k prodeji tento pečlivě udržovaný 4-pokojový byt. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží malé, důvěryhodné komunity o 5 jednotkách. Dům byl postaven v roce 1924 s úchvatnou fasádou z pískovcových cihel a během posledních let byl vždy s péčí udržován. Také byt byl v roce 2018 z velké části zrekonstruován. K bytu náleží skladovací možnosti ve schodišti a sklep, přičemž je možná i společná využití vnitřního dvora.

V bezprostřední blízkosti se nachází všechny provozovny denní potřeby, lékaři i zařízení péče o děti.

Bezplatná veřejná parkovací místa se nacházejí přímo před domem.

Rozložení prostor:

Pokoje jsou navrženy velmi prostorně, takže by bylo možné ještě další přepodělení.

• 4 pokoje

• Kuchyň

• Koupelna

• 2× skladový prostor ve schodišti

• 13 m² sklepního prostoru

Data a rekonstrukce:

• V roce 1990 byla rekonstruována fasáda

• V roce 2012 obdržela střešní strana komplexní tepelnou izolaci

• Přibližně v roce 2000 byla instalována nová okna s izolačním zasklením

• V roce 2018 byl byt zrekonstruován, mimo jiné: nové laminátové podlahy, částečná rekonstrukce koupelny, nové dveře, obnova elektroinstalace a instalace kuchyně včetně elektrospotřebičů

• V roce 2022 proběhla kanalizační sanace

• V roce 2024 byla instalována zařízení na odvápnění

Nemovitost se nachází v rušné oblasti v Zirndorfu. V docházkové vzdálenosti jsou různé autobusové linky a železniční linky R11 a RB11. V okolí naleznete několik restaurací, pekáren, kaváren, lékařů a nákupních center. Také několik módních obchodů, fitness center, parků a zelených ploch, čistírny a knihkupectví.

Součástí bytu je zabudovaná kuchyně a umyvadlo.

Ze zařízení se můžete nejlépe přesvědčit na fotografiích nebo při prohlídce.