Pronájem bytu 3+1 • 115 m² bez realitkyMarkt Schwaben Markt Schwaben Bayern 85570

Velkoryse navržený 3-pokojový byt se nachází v horním patře rodinného domu se 6 obytnými jednotkami. Nemovitost leží v klidné obytné čtvrti Markt Schwaben. Kvalitní cihlová konstrukce s místními betonovými stropy a komplexní tepelnou ochranou. Omítka z vápence s biologickým vnitřním nátěrem. Byt je bezbariérový a má prostorný jihozápadní balkon. Průměrná energetická potřeba činí 49 kWh/m²*a, což odpovídá energetické třídě A. Primárním zdrojem energie je zemní plyn. K bytu náleží vlastní sklepní kóje a parkovací místo. V suterénu se nachází společná prádelna pro pračku a sušičku a také samostatná sušárna.

Pronájem je určen pouze pro nekuřáky.

Domácí mazlíčci nejsou vítáni.

Městys Markt Schwaben s přibližně 14 000 obyvateli stále patří k menším obcím na východ od Mnichova. Nedaleká rekreační lokalita Ebersberger Wald a zookoutek Wildpark Poing jsou dosažitelné za velmi krátkou dobu. Stanici S-Bahn Markt Schwaben (S2) pohodlně dosáhnete pěšky za cca 10 minut. Do Mnichova se dostanete S-Bahn za cca 25 minut a regionálním vlakem za cca 15 minut. Přes východní letištní obchvat je letiště Franz Josef Strauß dosažitelné autem za cca 25 minut. Díky dálnici A94 jste výborně napojeni jak na veletrh v Mnichově, tak i na hlavní město Bavorska, Mnichov. Markt Schwaben jako perspektivní obec pokrývá velké území. Ve městě, které má také tržní právo, jsou k dispozici veškerá vzdělávací zařízení – mateřské školy, základní a střední školy, reálná škola a gymnázium, rovněž prostorný sportovní areál, sportovní haly a krytý bazén se saunou. Markt Schwaben disponuje prvotřídní infrastrukturou.

V centru naleznete řadu obchodů a mnoho vynikajících restaurací. V obchodní zóně jsou k dispozici rovněž některé supermarkety. Zajištěna je péče lékaři všech oborů. V okolí se navíc rozprostírá množství cyklistických a pěších stezek vhodných k odpočinku.

Velmi světlý 3-pokojový byt, který se nachází v horním patře rodinného domu, nabízí prostorné uspořádání místností a luxusní vybavení. Dispozice zahrnuje obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který je opatřen oknem, novou plně vybavenou vestavěnou kuchyň s myčkou nádobí, varnou deskou Ceran a chladicí mrazničkou, rozsáhlý obývací pokoj s přístupem na balkon, dětský pokoj a prostornou ložnici s další možností přístupu na balkon. Koupelna je obložena až ke stropu a vybavena dvojitým umyvadlem se spodními skříňkami a výsuvnými zásuvkami, dvěma vysokými skříněmi, velkým sušákem na ručníky, nástěnným zrcadlem s osvětlením a oknem, a disponuje velkou vanou. Celý byt je vybaven kvalitními kachličkami ve všech místnostech, podlahovým topením, kontrolovaným decentralizovaným ventilačním systémem s rekuperací tepla, elektrickými roletami a velkým balkonem s dlažbou a skleněným obložením. K bytu náleží sklepní kóje a v suterénu je rovněž umístěna prádelna a sušárna.