Prodej domu 4+1 • 104 m² bez realitkyKühls Acker 32 Schwerin Krebsförden Mecklenburg-Vorpommern 19061

Zažijte tuto nemovitost v celé její detailní hloubce – objevte všechny obrázky a spusťte interaktivní 3D-prohlídku hned teď přímo na našich webových stránkách: www.nonnenprediger-immobilien.de

Na ulici Kühls Acker ve Schwerinu vás čeká kvalitní řadový dům střední velikosti z roku 2025, který byl čerstvě dokončen a je nyní připraven k prvému nastěhování. Na pozemku o výměře 261 m² nabízí nemovitost přibližně 104 m² obytné plochy a cca 28 m² další užitné plochy.

Dům zaujme moderním stavebním provedením a vybavením, které nezanechává žádné přání neuspokojené. Trojitě zasklená plastová okna s elektrickými vnějšími roletami, efektivní zásobování dálkovým teplem s kompletním podlahovým topením, kvalitní dveře a vkusně zvolené dlažby a vinylové podlahy vytvářejí příjemné obytné prostředí.

Průměrná koupelna v horním patře a hostinská toaleta zajišťují maximální komfort každodenního života. Nemovitost je ihned k nastěhování – pouze kuchyni si můžete zařídit individuálně podle vlastních představ. K domu náleží garáž a také další venkovní parkovací místo, takže si můžete vždy pohodlně zaparkovat.

Tato nabídka je atraktivní i pro investory: U novostaveb je nyní možné daňově uplatnit 5 % odpisů (AfA) namísto dosavadních 3 % – což je jednoznačná výhoda pro investory.

Kromě tohoto řadového domu střední velikosti jsou k prodeji také atraktivní řadové koncové domy, které nabízejí další možnosti a individuální varianty úprav. Přesvědčte se sami o této moderní novostavbě a domluvte si prohlídku již dnes. Využijte příležitosti na nový domov ve Schwerinu – těšíme se na vaši poptávku!

Schwerin, hlavní město Meklenburska-Přední Pomořanska, je považován za jedno z nejkrásnějších měst severního Německa. Idylická poloha mezi četnými jezery, historickými stavbami a rušným centrem činí město žádaným místem k bydlení. Díky dobrému dopravnímu spojení přes silnici B321 a blízkosti dálnice A14 jsou také Baltské moře, Hamburk či Berlín rychle dostupné.

Dům se nachází v klidné rezidenční oblasti na jižní části Schwerinu, která je obzvláště oblíbená u rodin i dojíždějících pracovníků. Školy, jesle, možnosti nákupů a zdravotnická péče jsou v krátké vzdálenosti. Okolní zelené plochy a blízkost k jezeru Schwerin navíc poskytují řadu příležitostí pro volnočasové aktivity a odpočinek. Centrum města je rovněž dobře dostupné a nabízí bohatou kulturní scénu, gastronomii a pestrý městský život.

Impressum

Tuto nabídku vytvořila makléřská kancelář Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Praní špinavých peněz: Jako realitní společnost podle §§ 1, 2 odst. 1 č. 10, 4 odst. 3 zákona proti praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před navázáním obchodního vztahu zjistit a ověřit totožnost smluvního partnera. K tomu je nutné, abychom relevantní údaje z vašeho občanského průkazu mimo jiné zaznamenali pomocí kopie. Zákon proti praní špinavých peněz (GwG) stanoví, že makléř musí kopie a dokumentaci uchovávat po dobu pěti let.

DIČ:

Identifikační číslo plátce DPH podle §27a zákona o DPH:

DE327641807

Dozorčí orgán:

Obchodní úřad hlavního města Schwerin

Obchodní povolení podle §34 c odst. 1 věta 1 GewO udělené městem Schwerin

Vyloučení odpovědnosti:

Veškeré dokumenty, informace, plány a podobné materiály vztahující se k nemovitosti pocházejí od prodávajícího. Přes veškerou naši pečlivost proto neneseme odpovědnost za úplnost a správnost poskytnutých údajů. Zájemce je povinen ověřit správnost všech informací a údajů o nemovitosti. Všechny nabídky nemovitostí jsou nezávazné a případné chyby, mezipředprodej či změna podmínek jsou kdykoli možné. Kupující hradí pouze obvyklé vedlejší náklady, jako je daň z nabytí nemovitosti, notářské poplatky, soudní poplatky apod.