Prodej pozemku • 410 m² bez realitkyDreiherrenstein 14 Wiesbaden Am Rotenberg Hessen 65207

Na prodej je přibližně 410 m² (370 m² stavební pozemek a 40 m² příjezdová část) již částečně vybudovaného existujícího pozemku ve Wiesbaden-Auringenu. Podrobnější vysvětlení naleznete v přiložené náčrtu. Novostavba může vzniknout na zadním stavebním pozemku. Příjezdová cesta o šířce 310 cm umožňuje příjezd až k vlastnímu pozemku. Z důvodu požární ochrany a společného přístupu musí být příjezd povinně společným vlastnictvím. Celkově lze pozemek ideálně rozdělit. Reálné členění je také možné, přičemž příjezdová cesta bude ideálně rozděleným společným vlastnictvím. Velikost pozemku je v úzkém rozsahu (například menší pozemek) ještě k projednání, protože pozemek (číslo parcely 9) aktuálně ještě není rozdělen.

Neexistuje žádný územní plán, takže při výstavbě existují určité volnosti (podle zastavěné plochy / zastavěné plochy vs. zastavěného poměru).

Podle stavebního záměru z roku 1965 jde o pevnou, kamenitou jílovitou půdu.

Sousedství je charakterizováno přátelským soužitím. Lidé si navzájem pomáhají a zdraví se. Krok za krokem dochází právě k mezigenerační výměně. Díky přírodní poloze, s poli, lesem a bez přeplnění, je Auringen atraktivní i pro rodiny s dětmi. Dopravní spojení (dálnice, veřejná doprava), blízké obchodní možnosti v okruhu cca 2–6 km a blízkost k Wiesbadenu, Frankfurtu, Hofheimu či Niedernhausenu nabízejí dokonalou rovnováhu mezi přírodou a infrastrukturou.

Lokalitu a samotný pozemek je možné pohodlně prohlédnout přes Google Earth a Google Maps z pohodlí domova. Například se podívejte na následující odkaz:

maps.app.goo.gl/FYvnZ4Tf7RWB7Rnw7

Vždy jste vítáni, abyste s architektem nebo znalcem na místě posoudili využitelnost.

Ještě jedna důležitá poznámka: realitní makléři, investoři či příbuzné zájmové skupiny nejsou vítáni. Cílovou skupinou jsou soukromé osoby, nejlépe rodiny, které chtějí postavit maximálně dvoupodlažní rodinný dům a kladou důraz na získání stavebního pozemku bez nepotřebných zprostředkovatelských nákladů.