Prodej domu • 220 m² bez realitkyDorfstrasse 2-3, , Mecklenburg-Vorpommern

Nemovitost je v současné době využívána jako rekreační pronájem a je nabízena k prodeji včetně kompletního vybavení.

Rodinný dům i přístavní budova byly po požáru v roce 1998 znovu postaveny a dnes působí jako upravený, soudržný objekt s velkým šarmem. Budovy byly postaveny masivně a nabízejí celkem tři samostatné obytné jednotky s celkovou obytnou plochou cca 220 m².

Reetově pokrytý rodinný dům – dvě obytné jednotky

V hlavním domě se nacházejí dvě byty:

Hlavní byt (cca 116 m²):

V přízemí na vás čeká prostorný, světlý obývací pokoj s téměř novým kachlovým topením a přístupem na terasu.

Otevřeně uspořádaný kuchyňský kout je vybaven moderní bílou vestavnou kuchyňskou linkou. Také se zde nachází světlá koupelna s bezprsthovým sprchovým koutem, oknem a podlahovým vytápěním.

V půdním podlaží jsou k dispozici dvě prostorné ložnice a dětský pokoj.

Samostatná jednotka (cca 44 m²):

Útulný samostatný byt má vlastní vstup a nachází se na jedné úrovni. Nabízí dvě místnosti, samostatnou kuchyň i koupelnu se sprchovým koutem – ideální pro hosty, rodinu nebo k pronájmu.

Přístavní budova – rekreační byt se saunou

V přístavní budově se nachází další atraktivní rekreační byt o velikosti cca 75 m² rozložený na dvou podlažích.

V přízemí je útulný obývací pokoj s kuchyňským koutem a prostorná koupelna se sprchou, podlahovým vytápěním a saunou.

V půdním podlaží se nacházejí dvě ložnice.

V z vnější části přístupné technické místnosti se nachází kondenzační plynový kotel (2018) a připojení pro pračku. Všechny veřejné sítě jsou u domu, včetně optického (vláknového) připojení.

Pozemek a potenciál rozvoje

Pečlivě udržovaný a kompletně oplocený pozemek je rozdělen na dvě části. Na jedné části o rozloze cca 900 m² je možnost vybudovat další rodinný dům – momentálně je využíván jako parkoviště a dětské hřiště.

Objekt je spravován velmi spolehlivým domovníkem, který má také na starosti úklid rekreačního bytu, a nachází se ve velmi pečlivém stavu.

Klidná lokalita u Krumminer Wieck (Achterwasser) mimo přímo mořské lázně, pobaltskou pláž v Zinnowitzu a Trassenheide, cca 7 km vzdálené.

Do Wolgastu je to také cca 7 km.

Neeberg Wildfleischer, Krummin Cafe Naschkatze.

Do přístavu Krumminer s přístavištní rampou – pro majitele lodí krátká cesta.

Dům byl v letech 2020/21 kompletně zrekonstruován a renovován. Všechny koupelny byly kompletně upraveny a vybaveny kvalitními obklady i novými armaturami. Podlahové vytápění je v každé koupelně.

Podlahy byly pokryty kvalitním vinylovým povrchem, zatímco obývací pokoj v hlavním domě má dubovou parketu. Moderní kachlové topení zajišťuje teplo po celý den. Kondenzační kotel byl instalován v roce 2018.