Pronájem bytu 3+kk • 98 m² bez realitkyRubensstraße 25 Karlsruhe Neureut Baden-Württemberg 76149

Tato atraktivní 3,5-pokojová byt se nachází ve 3. patře pečlivě udržovaného čtyřpatrového domu a je pohodlně dostupná výtahem. Byt je v současné době kompletně rekonstruován a po dokončení prací se představí v moderním, prvotřídním stavu. Jak podlahy, tak koupelny budou zcela obnoveny, což zajistí moderní atmosféru bydlení.

Hlavním lákadlem bytu je světlý a prostorný obývací pokoj, který úzce navazuje na kuchyň a vytváří přátelskou, vítací atmosféru. Odtud se dostanete na balkon, který nabízí další prostor pro relaxaci venku.

Koupelna s přirozeným denním světlem bude vybavena bezbariérovou sprchou a moderními dlaždicemi, takže vznikne stylový a komfortní pocit wellness. Toaleta je umístěna samostatně – což je praktické v každodenním životě.

Zvláštní pozornost si zaslouží centrální chodba, ze které máte přímý přístup ke všem místnostem. Tato promyšlená dispozice poskytuje optimální možnosti využití a velkou flexibilitu při zařizování bytu.

K bytu náleží také sklepní kóje a komora, které nabízejí další úložný prostor. Dále byt zahrnuje parkovací místo v podzemní garáži, jež zajišťuje přímý, pohodlný a suchý přístup do domu.

Byt se nachází na adrese Rubensstraße 25 ve čtvrti Neureut v Karlsruhe, což je klidná a rodinná lokalita s příjemným sousedstvím. Neureut se vyznačuje svým vesnickým charakterem, množstvím zeleně a velmi dobrou infrastrukturou. Obchody, supermarkety, pekárny, lékaři a další provozovny denní potřeby jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je vynikající: Tramvajové linky S1 a S11 umožňují přímé a rychlé spojení do centra Karlsruhe. Řidiči pak ocení ideální přípojné možnosti k silnici B36 a dále k dálnici A5, takže i dojíždějící mohou z této lokality těžit.

Rekreační zařízení, jako jsou sportovní kluby, dětská hřiště, zelené plochy a rozsáhlé procházkové stezky, činí Neureut zvláště atraktivním pro rodiny, páry a všechny, kteří preferují klidné bydlení s vynikající dostupností.

Kombinace vysoké kvality života, dobré infrastruktury a bydlení v přírodním prostředí činí Rubensstraße velmi žádanou adresou v Neureutu.

• 3,5-pokojový byt ve 3. patře (s výtahem)

• Čerstvě zrekonstruovaný byt: nové podlahy, modernizované koupelny

• Vysoce kvalitní vinylová podlaha v imitaci parket

• Světlý obývací pokoj s otevřenou kuchyní

• Přístup na balkon přímo z obývacího pokoje

• Koupelna s přirozeným denním světlem a bezbariérovou sprchou

• Samostatná toaleta

• Centrální hala s přístupem ke všem místnostem

• Parkovací místo v podzemní garáži s přímým vstupem do domu

• Klidná lokalita v Karlsruhe-Neureut

• Dobré spojení MHD (S1/S11) a blízké nákupní možnosti

• Sklepní kóje pro dodatečný úložný prostor

Byt je ideální jak pro jednotlivce, páry, tak i pro mladé rodiny. Těšíme se na Vaši zprávu!