Pronájem bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyDitzingerstraße 5, , Bádensko-Württembersko

Jasný, klidný, nefurniovaný dvoupokojový byt se nachází v podkrovním patře domu s 7 byty a je k dispozici od 1. 3. 2026 nebo podle dohody. Má obytnou plochu přibližně 50 m² a základní plochu (bez odečtu šikmých stropů) asi 57 m². K dispozici je uzamykatelný sklep a DSL připojení (Vodafone).

Přípojka S-Bahn je vzdálena přibližně 7 minut chůze a spojuje linky S60/S6 (Böblingen: 31 minut, Feuerbach: 15 minut, Stuttgart: 21 minut).

Poslední nájemníci parkovali v postranních ulicích Höfingen. Sousedé si pronajali místo v podzemní garáži za 60 € měsíčně, které je vzdáleno asi 3 minuty chůze, takže tato možnost může být k dispozici.

Díky centrální poloze v Leonberg-Höfingen můžete veškeré denní potřeby pohodlně vyřídit pěšky. V bezprostředním okolí najdete restaurace, pekárny, supermarkety a kavárnu.

Zastávku S-Bahn Höfingen dosáhnete za 7 minut pěšky. Odtud vás linka S60 za přibližně 30 minut doveze do Böblingenu a linka S6 vás za 15 minut dostane do Feuerbachu nebo za 21 minut na stuttgartské hlavní nádraží.

Známý zámkový hotel je dosažitelný za 5 až 10 minut pěšky. Letiště Stuttgart je vzdáleno přibližně 20 km.

Příjezd na dálnici směrem k Karlsruhe či Mnichovu je možný za přibližně 10 minut a 6 km.

Všechny vnitřní dveře a podlahy, s výjimkou koupelny, byly v roce 2023 obnoveny. (Na fotografiích se částečně ještě objevují staré vnitřní dveře, nové jsou bílé.) V obytných místnostech je nyní kvalitní laminátová podlaha a v kuchyni odolná vinylová podlaha s dřevěným vzhledem.

Byt není zařízen, ale disponuje vestavěnou kuchyňskou linkou.

Poplatky zahrnují mimo jiné i spotřebně závisející náklady za studenou vodu. Záloha na poplatky neobsahuje vlastní náklady na vytápění ani elektřinu. Náklady na plyn a elektřinu hradí nájemce přímo dodavateli.

Odhadované náklady pro průměrného nájemce jsou přibližně 25 € na elektřinu měsíčně a asi 50 € na teplou vodu/vytápění.

Kauce činí 2 měsíční nájmy (za studenou vodu).

Malá domácí zvířata jsou povolena. Vzhledem k umístění (podkroví) však byt není vhodný pro větší zvířata.

K pronájmu pouze nekuřákům.

Prosím, představte se stručně ve svém průvodním dopise. Další domluva termínu proběhne emailem nebo telefonicky, proto uveďte také své telefonní číslo.