Pronájem bytu 4+1 • 90 m² bez realitkyLeienfelsstr. 2b, 81243, München München Aubing Bayern 81243

Bez provize k pronájmu od 1.3.26:

Moderní 4-pokojový byt s promyšleným dispozicí, rok výstavby 2020, 2 koupelny, vestavěná kuchyň, balkon.

Standard KFW55 s vynikajícími izolačními hodnotami.

Byt je podle mnichovského stavebního standardu bezbariérový.

Topení pomocí zemního vodního tepelného čerpadla se solární podporou.

K domu patří podzemní garáž – jsou připraveny powerboxy pro elektromobilitu.

Dobrá obytná lokalita v západním Mnichově.

Klidná boční ulice obklopená rodinnými domy.

Neuaubing je zavedená čtvrť s pestrou nabídkou jak pro (mladé) rodiny, tak i pro starší generace.

Stanice S-Bahn Leienfelsstraße (S4, o jednu zastávku od Pasingu) cca 5 minut chůze.

20 minut S-Bahn jízdy na Marienplatz.

Školy v docházkové vzdálenosti; gymnázia v Pasingu a Freihamu cca 2 km.

Obchodní možnosti: v blízkosti Limesstraße, Westkreuz, Freiham a také v Pasingu (cca 2,5 km).

Přípojka na dálnici A 99 cca 2 km.

Chráněná přírodní oblast Aubinger Lohe cca 2 km.

Koupaliště Langwieder See a Lußsee cca 3,5 km.

Podlahové vytápění ve všech místnostech.

Vysoce kvalitní parketové a dlažební podlahy.

Decentralizovaná ventilace ve všech místnostech.

Elektrické rolety.

Videointerkom.

LAN připojení v obytných místnostech.

SAT systém.

Moderní vestavěná kuchyň.

Přípojka pro pračku v koupelně.

Bezbariérový byt dle DIN s bezschodiovým přístupem.

Výtah.