Prodej bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyJohann-Krieger-Straße 34 Nürnberg Gartenstadt Bayern 90469

Tento pečlivě udržovaný byt v oblíbené nurnberské "Gartenstadt" oslovuje stejně jak uživatele, kteří zde chtějí bydlet, tak investory. Díky modernizaci v dubnu 2024 se nemovitost prezentuje jako stylová a současná. Světlý obývací a jídelní prostor zajišťuje otevřenost, a chráněný balkon s neomezeným výhledem zve k užívání klidu okolí.

• Vyhledávaná rezidenční lokalita na jihu Norimberku s bohatou zelení a příjemnou atmosférou

• Klidné, udržované okolí charakterizované atraktivními rodinnými domky

• Vynikající dopravní napojení – autobus i metro jsou rychle dostupné

• Norimberské centrum je vzdáleno jen přibližně 10–15 minut

• Obchody se základními potřebami se nacházejí v bezprostřední blízkosti

• Školy, mateřské školy i zdravotnická zařízení jsou pohodlně dostupné pěšky

• Rozmanité možnosti volnočasových a rekreačních aktivit, jako jsou Dutzendteich, Luitpoldhain a Volkspark, se nacházejí v okolí

• Rychlé spojení na dálnici A73 a Frankenschnellweg

• Vysoká kvalita bydlení v lokalitě s trvale silnou poptávkou po pronájmu

Zahradní čtvrť patří mezi obzvlášť oblíbené obytné oblasti Norimberku a spojuje klid, přírodu a vynikající infrastrukturu. Díky tomu je atraktivní jak pro vlastníky, kteří si cení komfortního životního prostředí, tak i pro investory, kteří upřednostňují dlouhodobou pronajímatelnost a stabilní poptávku.

Byt byl modernizován v dubnu 2024 a nabízí následující vybavení:

• Kvalitní vinylová podlaha v imitaci dřeva ve všech obytných místnostech

• Udržovaná vestavěná kuchyň

• Prostorný obývací a jídelní prostor s dostatkem denního světla

• Soukromý, chráněný balkon s volným výhledem

• Plastová okna s izolačním dvojsklem

• K dispozici je sklepní kóje

• Parkovací stání v podzemní garáži