Prodej domu 4+1 • 118 m² bez realitkyGRUNDSTÜCK 800M GRAZ EXKLUSIV NUR FÜR DANWOOD-HAUSBAU Hart bei Graz Steiermark 8075

Rychle se nastěhujte, vybalte se a buďte šťastní!

Světlé dětské pokoje s dostatkem denního světla čekají na dobytí!

Kdo dostane větší? To se vyhodí kostkou!

V každém případě to ale není tak důležité, protože pokud vás slunce ven neokouzlí, velký jídelní stůl působí jako magnet: zde je místo na hraní, malování i domácí úkoly a máma s tátou jsou vždy poblíž.

Navíc jsou schody v bezprostřední blízkosti – naskočíte si nahoru či dolů během chvíle.

Takže, prosím, žádné hádky o větší dětský pokoj!

Na vašem pozemku nebo v…

Güssingu: cca 2 600 m², terén zcela rovinatý, s možností volby velikosti a polohy parcely – rozlohy od 500 m² do 1 500 m².

Zde najdete pozemky k výstavbě naprosto prvotřídní kvality! Nachází se v nejlepší lokalitě s dechberoucím výhledem na nádherný hrad Güssing!

Güssing nabízí život v zeleném prostředí – do budoucna bezpečný, cenově dostupný a energeticky nezávislý, což činí investici do nemovitosti strategickým přínosem.

Proč Güssing

Energie-pionýr a udržitelnost:

Město je energeticky soběstačné a mezinárodně uznávané.

Vysoké pokrytí (více než 85 %) regionálním dálkovým teplem z biomasy vede ke stabilním a výhodným nákladům na vytápění.

Dostupné ceny nemovitostí:

Ceny jsou výrazně nižší než rakouský průměr, což umožňuje splnit si sen o vlastním domě s prostorným pozemkem.

Silná infrastruktura a kvalita života:

Jako okresní předměstí zaručuje Güssing krátké vzdálenosti a nejlepší občanskou vybavenost.

Plánované velké investice:

Nový vzdělávací kampus a moderní lékařské centrum (od roku 2026).

Kulturní centrum (hrad Güssing) a blízkost termálních lázní.

Úplné otevření dálnice S7 přináší významné výhody pro Güssing a jeho obyvatele:

– Rychlejší spojení s velkými centry: Rychlostnice výrazně zkracuje dobu jízdy na dálnici A2 – Jižní, čímž se výrazně zkracují cestovní doby do Grapa a Vídně.

– Uvolnění zátěže pro region: Nová trasa přesměruje průchozí provoz, který dříve zatěžoval obce jako Fürstenfeld a Rudersdorf, mimo tyto oblasti.

– Ekonomické impulzy: Nové spojení, mimo jiné díky odstavci u Rudersdorf/Dobersdorf a díky blízkosti napojení na Königsdorf, posílí Güssing jako okresní předměstí i obchodní lokalitu díky lepší dostupnosti a podpoře nových průmyslových parků.

Hodnotová stabilita a rozvojový potenciál:

Cílené obecní investice do infrastruktury, oživení městského centra a technologického parku zajišťují dlouhodobou hodnotovou stabilitu nemovitostí.

Místní strategie se zaměřuje na zvládnutí demografických změn a na etablování Güssing jako atraktivního místa k bydlení a podnikání.

Cílová skupina

Rodiny, které hledají budoucnost, bezpečí a přírodu, stejně jako každého, kdo si cení nízkých nákladů na energii a ekologické odpovědnosti.

Další pozemky v:

Pozemek, 8323 Kohldorf: Stavební parcela s hodně slunce ve východo-štýrském kopcovitém kraji, 15 km od Grapa!

Rozloha: 758 m² Kupní cena: 66 000 €

Pozemek, 8323 Kohldorf: Slunečná stavební parcela v Kohldorfu, 15 km východně od Grapa!

Rozloha: 787 m² Kupní cena: 69 000 €

Pozemek, 8311 Markt Hartmannsdorf: Plně inženýrsky zajištěná, slunečná stavební parcela v Markt Hartmannsdorf

Rozloha: 920 m² Kupní cena: 53 000 €

Pozemek, 9335 Lölling Graben: Stavební parcela s pohádkovým výhledem do malebné karintské horské krajiny

Rozloha: 1 001 m² Kupní cena: 50 000 €

Pozemek, 8075 Hart bei Graz: Slunečný pozemek před branami Grapa

Rozloha: 1 980 m² Kupní cena: 475 000 €

Pozemek ke koupi ve Stainzu: Slunečný pozemek na okraji města Stainz

Rozloha: 825 m² Kupní cena: 149 000 €

Mezi vlastníkem pozemku a stavitelem domu neexistuje žádné ekonomické propojení.

Vyžádejte si popis stavby a katalogy!

K tomu je nezbytné uvést vaše telefonní číslo, e-mailovou adresu a adresu.

Děkujeme!

KALKULÁTOR FINANCOVÁNÍ

https://www.finaustria.at/finanzierungsrechner