Pronájem bytu 4+1 • 106 m² bez realitky, Bavorsko

Nový nájem po rekonstrukci – 4-pokojový byt s garáží a hobby místností v centru Ebermannstadu

K pronájmu je k dispozici kvalitně zrekonstruovaný 4-pokojový byt s přibližně 106 m² obytné plochy, včetně garáže a hobby místnosti/skladu o dalších cca 28 m² využitelné plochy. Nemovitost se nachází přímo v centru Ebermannstadu.

Byt se nachází v 1. patře rodinného domu na tři rodiny, který byl v letech 2025/2026 kompletně zrekonstruován.

V průběhu rekonstrukce byly mimo jiné obnovovány:

- okna

- podlahové krytiny

- sanitární zařízení

- dveře

- stěny a stropy

- elektroinstalace a vedení

- topení

Rozložení bytu:

- prostorný a světlem zalitý obývací a jídelní pokoj

- samostatná kuchyň (bez nábytku a spotřebičů)

- zařízená koupelna se sprchovým koutem bez prahu (velkoplošná sprcha)

- samostatná toaleta s umyvadlem

- 3 ložnice o rozměrech 17, 14 a 10 m²

- šatna/kancelář o rozloze 6 m²

- sklad/hobby místnost (vytápěná a s přístupem denního světla) s připojením pro pračku a sušičku a s umyvadlem – umístěná v přízemí

- samostatná garáž s elektrickým rolo

Důležité informace:

- K nastěhování je byt připraven od 01.03.2026, přičemž nejpozději je možné nastěhování od 01.05.2026

- Nutná dostatečná bonita (není možné pronajmout přes Jobcenter)

- Maximálně domácnost se čtyřmi osobami

- Budeme reagovat pouze na úplné poptávky s uvedením relevantních údajů!

Byt se nachází v centrální, a přitom klidné lokalitě v srdci Ebermannstadu, na ulici Brauhausgasse. V docházkové vzdálenosti jsou obchody pro každodenní potřeby, pekárny, kavárny, lékaři, školy i mateřské školy. Nedaleko se rovněž nachází nádraží s vlakovým spojením směrem do Forchheimu a Bambergu.

Atraktivní okolí Franského Švýcarska navíc nabízí vysokou volnočasovou a rekreační hodnotu s množstvím cyklostezek, turistických tras a různorodých volnočasových aktivit.

Doplňkové vybavení:

- garáž s elektrickými rolovacími vraty

- vytápěná hobby místnost/sklad s denním světlem, připojením pro pračku a sušičku a s umyvadlem v přízemí o využitelné ploše cca 28 m²

- kvalitní vinylová podlaha v obytných místnostech, dlažba ve vlhkých místnostech

- elektrické rolety v obytné části

- videodvířek

- pronájem bez vestavěné kuchyně!