Pronájem bytu • 17 m² bez realitkyAugsburg Oberhausen Bayern 86154

Vorankündigung!!!

Předběžné oznámení!!!

Durch ausweisbare MwSt. insbesondere für Firmen interessant!

Díky odpočitatelné DPH, zejména zajímavé pro firmy!

Ab 01.04.2026 stehen insgesamt 23 Zimmer in einem hochwertigen Neubau zur Verfügung.

Od 1.4.2026 je v moderní nové budově k dispozici celkem 23 pokojů.

2x ca. 14qm + 8qm Balkon

2× cca 14 m² + 8 m² balkon

9x ca. 16qm ohne Balkon

9× cca 16 m² bez balkonu

10x ca. 17qm + 8qm Balkon

10× cca 17 m² + 8 m² balkon

1x ca. 41qm (abzgl. Dachschrägen)

1× cca 41 m² (po odečtení střešních šikmostí)

1x ca. 47qm (abzgl. Dachschrägen)

1× cca 47 m² (po odečtení střešních šikmostí)

Alle Zimmer werden möbliert, in etwa so wie auf dem Vorschaubild.

Všechny pokoje budou zařízené, přibližně jako na náhledovém obrázku.

Highlight ist mit Sicherheit die Fußbodenheizung, die für eine extrem angenehme Wärme sorgt.

Největší předností je bezesporu podlahové topení, které zajišťuje mimořádně příjemné teplo.

Auch elektrische Außenrollos erhöhen den Komfort.

Elektrická venkovní žaluzie rovněž zvyšují komfort.

Zusätzlich ist ein Aufzug verfügbar, wodurch ein barrierefreier Zugang möglich ist.

Kromě toho je k dispozici výtah, který umožňuje bezbariérový přístup.

Pro Etage (7 Zimmer) gibt es zwei voll ausgestattete Bäder mit WC, Dusche, Waschtisch und Waschmaschine/Trockner, zusätzlich noch ein separates WC. Die Aufteilung ist also mit einer 2er bzw. 3er WG vergleichbar.

Na každém patře (7 pokojů) jsou k dispozici dvě plně vybavené koupelny s toaletou, sprchou, umyvadlem a pračkou/sechničkou, navíc samostatná toaleta. Rozložení je tedy srovnatelné se spolubydlením ve dvou- či trojlůžkovém kolektivu.

Außerdem gibt es auf jeder Etage einen Aufenthaltsraum mit voll ausgestatteter Küche zur gemeinsamen Nutzung.

Dále má každé patro společenskou místnost s plně vybavenou kuchyní pro společné využití.

Die Gemeinschaftsflächen werden regelmäßig gereinigt, der Preis dafür ist in den Nebenkosten enthalten. Diese betragen 100 Euro pro Zimmer, u.a. für Heizung, Strom, Internet und Reinigung.

Společné prostory jsou pravidelně uklízeny a cena je zahrnuta v provozních nákladech. Ty činí 100 euro za pokoj, mimo jiné za topení, elektřinu, internet a úklid.

Sonderwünsche bei der Einrichtung können evtl. noch berücksichtigt werden.

Speciální přání ohledně vybavení mohou být případně zohledněna.

Die Lage in Augsburg-Oberhausen, einer Seitenstraße der Donauwörther Str., ist optimal!

Lokalita v Augsburg-Oberhausen, na vedlejší ulici Donauwörther Str., je vynikající!

In nur ca. 10 Minuten ist man in der Stadtmitte, in ca. 3 Minuten auf der B17/B2 bzw. A8.

Za pouhých cca 10 minut se dostanete do centra města, cca za 3 minuty jste u silnic B17/B2 resp. A8.

Die Straßenbahnhaltestelle ist direkt vor der Türe.

Tramvajová zastávka je přímo před dveřmi.

Co-Living-Konzept

Koncept Co-Living

Thomas Miehle

Rudolf-Diesel-Str. 6a

86554 Pöttmes

Tel: 08205/4279966