Pronájem bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyStuttgarter Allee 41 Leipzig Grünau Sachsen 04209

Byt se nachází v 10. patře moderního bytového domu nad PEP Centrem v Grünau. Byt je světlý a má dobré dispozice. Ze vstupní části se dostanete do ložnice, koupelny a obývací/jídelny. Ve vstupní hale je instalován videointerkom. Koupelna je kompletně obložená dlažbou, má připojení pro pračku a byla částečně zrenovována v roce 2023. Obývací pokoj nabízí vstup na balkon s nádherným výhledem. Kuchyně má hodně denního světla a je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou. Příplatek za kuchyň činí 35 € měsíčně a je účtován navíc k nájemnému. V bytě budou všechny stěny a stropy znovu natřeny. Navíc byt zahrnuje úložný prostor na půdě. Internetové připojení je také k dispozici.

Dům disponuje centrálním topením, výtahem, sušárnou v půdním prostoru a také velkou podzemní garáží. Údržbu schodiště a vstupních dveří zajišťuje správce domu, přičemž náklady na tuto službu jsou již zahrnuty v provozních nákladech. Místo v podzemní garáži lze pronajmout samostatně.

V blízkosti objektu se nachází nákupní centrum Allee Center, které nabízí řadu obchodů, služeb a volnočasových možností. Slouží jako důležité místo setkávání pro obyvatele okolí a nabízí širokou škálu produktů – od potravin, přes módu až po elektroniku. Navíc se zde často konají akce a aktivity, které posilují pocit sounáležitosti. Centrum nabízí řadu obchodů, včetně supermarketů, oděvních obchodů, prodejen s elektronikou a restaurací.

Domluvte si prohlídku již nyní, také prostřednictvím WhatsApp nebo Telegramu. Prohlídky probíhají od 18. února 2026.

Bytový komplex "PEP-Center" se nachází v městské části Grünau v Lipsku. Je dobře dostupný jak autem, tak i veřejnou dopravou. V okolí se nacházejí obytné čtvrti, což z něj činí praktické místo pro místní obyvatele.

Leipzig Grünau je městská část na západě Lipska, která je především charakterizována obytnými zónami. Okolí je převážně tvořeno řadovými i rodinnými domy, což vytváří klidnou a rodinně přívětivou atmosféru. Grünau nabízí dobrou dostupnost do centra Lipska, a to jak prostřednictvím veřejné dopravy, jako jsou tramvaje a autobusy, tak díky blízkosti hlavních silnic.

V okolí je řada zelených ploch a parků, které lákají k odpočinku i volnočasovým aktivitám. Nedaleko se nachází i jezero Kulkwitz, které nabízí možnosti koupání, plachtění i jízdy na kole.

Kromě nákupního centra se zde nachází i další zařízení jako školy, školky a sportoviště, která zpříjemňují život v Grünau.

Celkově je Leipzig Grünau živou městskou částí s dobrou kombinací obytných prostor, volnočasových možností a obchodů. Pouhých 20 minut od centra Lipska se nachází tento dvoupokojový byt v městské části Leipzig Grünau. Přímo před domem se nachází zastávka autobusů a tramvají č. 8 a 15. Městské spojení se S-Bahn S1 je možné také ze zastávky "Allee Center".

Koupelna:

• Podlaha a stěny obloženy dlažbou,

• WC s nástavcem,

• Koupelnové armatury,

• Sprchová baterie,

• Držák na ručníky,

• Sada na toaletní kartáč,

• Moderní umyvadlo,

• Vana (obnovená před rokem).

Chodba:

• Videointerkom.

Kuchyně:

• Vestavěná kuchyňská linka se spotřebiči (trouba s samočisticím pyrolytickým režimem – bude nainstalována ještě před nastěhováním, indukční varná deska – bude nainstalována ještě před nastěhováním, lednice, digestoř),

• Dřez s kuchyňskou baterií.

Obývací pokoj a ložnice:

• Všechny stěny jsou nově natřeny.

Obecně:

• Podlahová krytina v pokojích a chodbě: laminát,

• Zásuvky, vypínače, dveřní zarážky.

Majitel nabízí instalaci ovládání topných těles pomocí Bluetooth prostřednictvím mobilní aplikace pro některé místnosti.