Pronájem bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto světlé byty vás zaujmou elegantní vinylovou podlahou v podobě světlého dřeva a příjemně obloženými obklady v koupelnách. Součástí vybavení je moderní vestavěná kuchyň se všemi elektrospotřebiči velké spotřebičové třídy. Příjemnou atmosféru pro bydlení zajišťuje podlahové vytápění.

Městská část Schweinau v západní části Norimberku patří k žádaným obytným oblastem metropolitní oblasti. Díky své blízkosti k centru, vynikajícímu dopravnímu napojení a rozmanité infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových skupin – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o základní občanskou vybavenost, Schweinau nabízí skoro vše: Supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nachází v bezprostřední blízkosti. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny vytvářejí příjemnou nákupní kulturu. Zvláštní atrakcí je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde jsou pravidelně k mání čerstvé potraviny a regionální speciality. Pro ty, kdo hledají širší nabídku, je během několika minut jízdy dosaženo Plärrer Centra – nákupního střediska s drogeriemi, gastronomií a řadou maloobchodních prodejen.

Dopravní napojení je vynikající jak pro městskou hromadnou dopravu, tak i pro automobilisty. S linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do centra Norimberku i do dalších částí města. Nabídku doplňují rovněž autobusové a tramvajové spoje, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Hlavní nádraží je dosažitelné rovněž za krátkou dobu – což je velká výhoda pro dojíždějící. Řidiči oceňují blízkost k jižně-západní tangente, která zajišťuje přímé spojení s okolními městy a dálnicemi.

Okolí nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity a odpočinek. Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, běhání nebo pikniky. Milovníci kultury ocení blízkost historického centra a Norimberského státního divadla. Sportovně založení mají také na výběr: Fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad poskytují různé možnosti k pohybu a relaxaci. Rodiny s dětmi potěší četné dětská hřiště v této čtvrti.

I v oblasti vzdělání je Schweinau výborně zajištěno. Nachází se zde několik mateřských škol, mezi ně i Kita St. Leonhard a evangelická mateřská škola na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje dobrý začátek školní docházky, zatímco střední školy jako Sigena-Gymnasium nebo Johann-Pachelbel-Realschule jsou rovněž snadno dostupné. Pro studium nebo profesní kvalifikaci jsou k dispozici Technická univerzita Norimberk Georg Simon Ohm a lidová vysoká škola s širokou nabídkou kurzů.

Schweinau zaujme svým úspěšným spojením městského života, vynikající infrastruktury a rozmanitých volnočasových možností. Kdo chce bydlet blízko centra a přitom si užívat živého charakteru vyrostlé městské části, je tu přesně na správném místě.

Moderní novostavba splňuje standard KfW 40 a zaujme svou vysokou energetickou účinností a řadou inovativních vybavení, které zaručují nejvyšší komfort bydlení.

Vytápění a ohřev vody probíhají prostřednictvím moderní kogenerace, která pracuje zvláště energeticky efektivně a využívá udržitelnou technologii.

Pro další komfort je k dispozici vlastní podzemní garáž.

Světlé byty jsou vysoce kvalitně vybavené a nabízejí řadu vychytávek:

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními spotřebiči je již zahrnuta v nájemném. Designová vinylová podlaha s dřevěným vzhledem propůjčuje prostorům teplou atmosféru a zároveň je nenáročná na údržbu a odolná. V koupelně vytvářejí elegantní designové obklady ve formátu 60x60 cm moderní a stylové prostředí. Pro bezpečnost a komfort slouží videointerkom. Elektrická žaluzie umožňují jednoduchou regulaci světla, zatímco podlahové vytápění ve všech místnostech zajišťuje příjemné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technikou a vysoce kvalitním interiérovým designem – tak vzniká komplexně atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky & upozornění

Těší nás váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současnosti – na přání vlastníka – mohou být zohledněni pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni hradit nájemné samostatně. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek přidělujeme individuálně – rádi se dohodneme.

Pro více informací nebo sjednání termínu nás, prosím, kontaktujte přímo.

Při online dotazech uveďte, prosím, své telefonní číslo, abychom vás mohli v případě upřesňujících dotazů rychle kontaktovat.

Děkujeme a přejeme příjemný den,

váš P&P tým