Pronájem bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyFreising Freising Bayern 85356

Tento přitažlivý, téměř jako nový 3-pokojový byt se zahrádkou se nachází v přízemí udržovaného vícebytového domu s pouhými pěti jednotkami a zaujme svou prémiovou vnitřní vybaveností. Budova byla dokončena teprve v listopadu 2020; platný energetický průkaz je k dispozici. Byt je bezbariérově přístupný. Vstup je možný k 1. 5. 2026, případně již k 1. 4. 2026, pokud je to potřeba.

Otevřená obývací a jídelní část s integrovanou vestavnou kuchyní tvoří srdce bytu. Vestavěná kuchyně je plně vybavená a její užívání je již zahrnuto v nájemném. Odtud se dostanete do vlastní zahradní části, která je přístupná přes sousední společnou zahradu a zve k odpočinku venku.

Vlastní sklepní místnost s možností uzamčení poskytuje dostatek úložného prostoru; pračku a sušičku lze umístit na vyhrazené místo ve společné prádelně. V exteriéru je rovněž k dispozici uzamykatelná hala pro bicykly, kde lze bezpečně uskladnit až jedenáct jízdních kol. Svůj automobil zaparkujete na krytém venkovním parkovacím stání (carport) s vlastním elektrickým připojením.

Nemovitost se nachází klidně ve třetí řadě vůči ulici Erdinger a tím centrálně v freisingerské čtvrti Lerchenfeld. Dopravní spojení je vynikající: Nedaleko se nachází autobusová zastávka s přímým spojením na freisingerské nádraží (S-Bahn a regionální vlak směrem na Mnichov) a také do centra Freisingu, které je velmi dobře dostupné pěšky. Nádraží a centrum lze alternativně pohodlně dosáhnout také pěšky nebo na kole za krátkou dobu (cca 1,8 km).

V blízkém okolí se nachází řada obchodů, restaurací, pekáren a dalších zařízení každodenní potřeby. Autostráda A92 je dosažitelná autem za několik minut a nabízí rychlé spojení směrem na Mnichov a Landshut.

V chodbě i v obývací a jídelní části je položena vysoce kvalitní keramická podlaha s působivým dřevěným vzhledem, která harmonicky navazuje na moderní dubové parkety v obou ložnicích. Všechny místnosti jsou vybaveny elektrickými žaluziemi, řízeným ventilačním systémem a podlahovým vytápěním, což přispívá k vysokému komfortu bydlení.

Koupelna s přirozeným světlem je vybavena vanou se sprchovou stěnou z živého skla. Pro optimální připojení k internetu je k dispozici jak připojení optickým vláknem od Telekom, tak možnost využití stávajícího kabelového připojení od Vodafone.

Chov domácích koček není v tomto bytě bohužel povolen. Proto vás žádáme, abyste se u zájmu o chov koček (včetně možnosti jejich pozdějšího pořízení) v přihlášce nezmiňovali. Děkujeme za pochopení.

Prohlídky bytu probíhají od 13. 2. 2026 na individuální schůzky a po předchozí pozvánce. Vzhledem k omezené kapacitě termínů vás prosíme o co nejkompletnější údaje ve vaší přihlášce, zejména co se týče počtu osob a požadovaného data nastěhování.