Prodej domu 5+1 • 105 m² bez realitkyNauroder Str. 71 Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65191

Zde se budete se svou rodinou cítit naprosto pohodlně!

Okamžitě k nastěhování, volně stojící rodinný dům ve Wiesbaden-Bierstadt

Tento zmodernizovaný rodinný dům (energetická třída A) oslní svou promyšlenou dispozicí a obsahuje následující místnosti:

- 1 prostorný obývací pokoj

- 1 světlá kuchyň s obývacím prostorem

- 3 ložnice

- 1 pracovnu

- 2 moderní koupelny

- dále velké sklepy a úložné prostory

Kromě pozemku se vzadu od zahrady nachází levně pronajímatelná nájemní (pachtová) oblast o rozloze 220 m², což činí celkem 700 m² pozemkové plochy.

Bez provize – bez realitní kanceláře

Prohlídka je možná v krátkém termínu. Prosím, domluvte si s námi schůzku! Další podklady pro vás máme připravené.

Obnovy provedené v roce 2025:

• celková elektroinstalace

• 2 koupelny kompletně zrekonstruovány

• tepelné čerpadlo

• vodovodní potrubí

• okna s trojitým zasklením

• podlahy a zdi

• vnitřní dveře

• izolace vnější fasády

• izolace sklepního stropu

• izolace podkroví

Nemovitost se nachází slunně a samostatně v oblíbené obytné čtvrti na okraji Bierstadtu.

Pobyt v přírodě a procházky po polích jsou doslova přímo za dveřmi.

Wiesbaden-Bierstadt je oblíbená čtvrť s přibližně 12 500 obyvateli a díky bezprostřední blízkosti rozmanitých možností centru Wiesbadenu nabízí vysokou kvalitu bydlení pro všechny věkové kategorie.

Možnosti nákupu a zásobování či restaurace jsou v okolí velmi pestré. Bierstadt má k dispozici všechny obchody potřebné pro každodenní život – od supermarketů přes drogérie až po poštu, lékaře a lékárny.

Bierstadt je známý mimo jiné také díky Aukammtalu se svými lázeňskými a klinickými zařízeními (termální lázně, Apothekergarten, DKD, klinika Wilhelm-Fresenius).

Pro rodiny je díky blízkosti jeslí, mateřské školy, základní školy a gymnázia velmi dobře zajištěno vzdělávání. Další typy škol se nacházejí přímo v okolí města Wiesbaden.

Wiesbaden-Bierstadt leží strategicky výhodně s velmi dobrou dopravní dostupností do všech směrů.