Prodej domu 5+1 • 110 m² bez realitkyNeideckerstraße 4 Mainz Mainz Rheinland-Pfalz 55130

V klidné a vyhledávané obytné lokalitě v Mainzu vás čeká toto stylové novostavěné městské řadové domky s promyšleným dispozicím, vysoce kvalitním vybavením a energeticky efektivní technikou domu.

Dům se rozkládá přes tři podlaží a nabízí celkem 5 místností – ideální pro rodiny, páry nebo náročné městské obyvatele.

V přízemí se nachází prostorný obývací a jídelní prostor s přímým vstupem do slunné zahrady. Velká okna zajišťují prostory zalité světlem a příjemný pocit z bydlení.

Na prvním patře se nachází moderní sprchové koupelny a světlé pokoje, které se ideálně hodí jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna.

Druhé patro disponuje koupelnou s vanou – ideální pro relaxační chvíle.

Mezi technickým vybavením je videointerkomunikační systém, elektronické místní termostaty a komfortní podlahové vytápění ve všech obytných místnostech.

Budova je vytápěna vzduchovo-tepelným čerpadlem a disponuje fotovoltaickým systémem na střeše. Zařízení na změkčování vody od společnosti Grünbeck zajišťuje měkkou vodu a šetří domácí spotřebiče.

Vysoce kvalitní materiály, jako je parkety z masivního dubového dřeva a izolovaná fasáda, podtrhují kvalitu a udržitelnost domu. Úložný prostor v suterénu se nachází v bytovém domě na pozemku.

V případě potřeby lze navíc realizovat parkovací místo pod krytem (carport).

Příplatek za carport činí 20 000 €.

Okolí je charakterizováno moderními rodinnými a řadovými domy, malými zelenými plochami a upravenými zahradami – ideální pro rodiny a páry, které si cení příjemného sousedství a krátkých vzdáleností.

Obchody pro každodenní potřeby, školy, mateřské školy a ordinace se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Supermarkety, pekárny a lékárny jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole.

Centrum Mainzu se svými rozmanitými kulturními a volnočasovými možnostmi, restauracemi a obchody je vzdáleno jen několik minut jízdy. Také hlavní nádraží v Mainzu a dálnice A60, A63 a A643 jsou rychle dostupné, což zajišťuje vynikající spojení s Wiesbaden, Frankfurtem a regionem Rýn-Majnské.

Autobusové a vlakové spoje zajišťují dobrou dostupnost městskou hromadnou dopravou. Procházkové a cyklistické trasy podél Rýna a nedaleké parky lákají k odpočinku a volnočasovým aktivitám.

– Novostavěné řadové bydlení se 3 patry

– 5 místností, přibližně 109 m² obytné plochy

– Zahrada a balkon

– Vzduchovo-tepelné čerpadlo a fotovoltaický systém

– Zařízení pro změkčování vody Grünbeck

– Parkety z masivního dubového dřeva

– Izolovaná fasáda

– Trojitě zasklená okna značky Schüco

– Podlahové vytápění s elektronickými termostaty

– Videointerkomunikační systém

– Sprchová koupelna v prvním patře

– Koupelna s vanou ve druhém patře