Prodej domu 3+1 • 85 m² bez realitkyGalliner Str. 12, , Mecklenburg-Vorpommern

Tento udržovaný rodinný dům ve solidní cihlové stavbě se nachází na pozemku o rozloze cca 516 m² a zaujme vynikající konstrukcí i již provedenými modernizacemi v technických jádrových oblastech.

Obytná plocha činí cca 84 m². Dům je navíc zcela podsklepen a nabízí prostorné úložné a užitkové prostory. Adaptované podkroví s užitnou plochou cca 10 m² doplňuje prostorové možnosti, ideálně využitelné jako pokoj pro hosty nebo ložnice (s omezenou výškou stropu).

V přízemí se nachází samostatný, prostorný obývací a jídelní pokoj. Z chodby se dostanete do kuchyně se světlým přístavkem a přímým vstupem do zahrady. Přízemí také doplňuje samostatné hostinské WC.

V patře se nachází prostorná ložnice a velká koupelna.

Nemovitost se nachází v klidné, vyspělé obytné části v Boizenburgu/Elbe s minimálním průjezdem a příjemným sousedstvím. Nádraží je snadno dosažitelné a nabízí dobrou dopravní dostupnost směrem k Hamburku i do okolí – ideální pro dojíždějící. Obchody, lékaři a školy jsou v komfortní blízkosti.

Technické vybavení a modernizace

• Plastová okna, dvojitě zasklená (2002)

• Rolety jsou k dispozici

• Střecha znovu pokrytá a izolovaná (2010)

• Plynový kotel renovován a pravidelně udržovaný (2010)

• Elektroinstalace modernizována (třížilové vedení s ochranným vodičem)

• Odpadní potrubí provedeno v moderních HT-trubkách

• Tepelná potrubí zcela izolována (energeticky efektivní provoz)

• K dispozici proudový chránič (FI-Schutzschalter)

• Moderní digitální elektroměr

• Dům je zcela podsklepen

Soukromý prodej