Prodej domu 4+1 • 140 m² bez realitkySimiliberg 1 Hamburg Billstedt Hamburg 22119

Tento okouzlující obytný dům se nachází na atraktivním rohu pozemku a okouzlí vás svým vynikajícím celkovým stavem. V roce 2019 byla nemovitost komplexně zrekonstruována, takže ve všech ohledech vyhovuje dnešním nárokům na novostavby. Promyšlená architektura zajišťuje příjemné a funkční uspořádání prostor.

Vstup probíhá přes vstupní halu s chodbou, odkud je přístupný jak domácí hospodářský sál, tak hostinský záchod a flexibilně využitelná místnost – ideální jako kancelář či pokoj pro hosty. Odtud se otevírá prostorně navržený obývací prostor, který díky širokým oknům propojuje terasu a přivádí do místnosti spoustu denního světla. Jídelní kout a moderní, otevřeně koncipovaná kuchyně jsou harmonicky integrovány do obývacího prostoru a společně s vysoce kvalitními materiály a moderním vybavením tvoří soudržnou jednotu.

Šroubovité schodiště vede do zařízeného podkroví. V této části se nachází dětský pokoj s přístupem na půdu a ložnice s odděleným šatníkem a balkonem. Zvláště je třeba vyzdvihnout stylovou koupelnu s velkými okny a volně stojící vanou. Jak přízemí, tak i koupelna jsou vybaveny komfortním podlahovým vytápěním. Vysoce kvalitní povrchy, decentní vestavěná svítidla, viditelné dřevěné trámy a prvotřídní střešní krytina podtrhují vynikající kvalitu zpracování domu.

Pozemek o rozloze 576 m² nabízí terasu přibližně 57 m², která zve k odpočinku a zároveň poskytuje dobrý přehled nad zahradou. Moderní plot a upravená tráva zajišťují příjemné soukromí. K nemovitosti patří také dvě parkovací místa přímo na pozemku.

Dům se nachází v málo frekventované rezidenční oblasti v hamburské části Schiffbek. Okolí je převážně tvořeno menšími, pečlivě udržovanými rodinnými domy a vytváří klidné a příjemné obytné prostředí. Doprava je velmi pohodlná: autobusová zastávka se nachází jen několik minut chůze a s plánovaným dokončením metra linky U4 koncem roku 2026 se dostupnost ještě zlepší. Dálnice A1 je také rychle dostupná, což umožňuje rychlé spojení jak s centrem města, tak s okolím.

V bezprostřední blízkosti najdete obchody pro každodenní potřeby, včetně supermarketů a pekáren. Navíc přilehlá čtvrť Billstedt nabízí širokou škálu volnočasových a relaxačních možností. Zeleň a parky poskytují prostor k odpočinku, zatímco sportoviště a kluby doplňují bohatou nabídku volnočasových aktivit.

Rok výstavby 1950 / kompletně zrekonstruováno v roce 2019.