Prodej domu 5+1 • 123 m² bez realitkyKiel Elmschenhagen Schleswig-Holstein 24147

Ein Traumhaus zum Wohlfühlen und Genießen. Das Haus wurde durch eine kürzlich hochwertige Renovierung schlüsselfertig zum Einziehen aufbereitet.

→ Dům snů pro pocit pohodlí a radosti. Dům byl po nedávné kvalitní rekonstrukci připraven k nastěhování jako klíčové hotové dílo.

Das große Haus ist mit einer Wohnfläche von ca. 130m² und 5-6 Zimmern ideal für eine Familie oder Pärchen geeignet, die sich viel Freiraum für ihre Hobbies wünschen.

→ Prostorný dům o obytné ploše cca 130 m² s 5–6 místnostmi je ideální pro rodinu nebo pár, který si přeje hodně prostoru pro své zájmy.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und das große Wohnzimmer mit Essbereich.

→ V přízemí se nachází kuchyně a prostorný obývací pokoj s jídelnou.

Im Untergeschoss befinden sich der große Keller mit mehreren Hauswirtschaftsräumen und viel Abstellfläche oder Hobbyräume sowie einem Schutzraum aus dem Baujahr.

→ V suterénu se nachází velký sklep s několika technickými místnostmi a dostatkem úložného prostoru či místnosti pro koníčky, stejně jako kryt (bezpečnostní místnost) ze doby výstavby.

Im 1. OG sind Büro, zwei Schlafzimmer sowie ein neues Badezimmer mit Badewanne zu finden.

→ V prvním patře se nachází kancelář, dvě ložnice a nové koupelna s vanou.

Im Obergeschoss befindet sich ein großes Zimmer, welches sich durch eine potentielle Trennung in zwei Räume verwandeln lässt und somit für einen späteren Zeitpunkt zusätzliche Möglichkeiten bietet. Zudem befindet sich im Obergeschoss das zweite Badezimmer mit Dusche, welches ebenfalls modernisiert wurde.

→ V horním patře se nachází velká místnost, kterou je možné případně rozdělit na dvě samostatné místnosti, což poskytuje další možnosti do budoucna. Také se zde nachází druhé koupelna se sprchou, která byla modernizována.

Abgerundet wird das sehr attraktive Angebot mit dem schönen großen Garten und geräumigen Wintergarten in Süd-West-Ausrichtung.

→ Celý atraktivní dům je dokonale doplněn krásnou rozsáhlou zahradou a prostorným zimním zahradou orientovaným na jihozápad.

Kiel-Elmschenhagen - Ein Vorort mit Charme und Persönlichkeit!

→ Kiel-Elmschenhagen – Předměstí s půvabem a osobitostí!

Gelegen in einer grünen und ruhigen Umgebung bietet dieser Stadtteil eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe.

→ Nacházející se v zeleném a klidném prostředí, tato čtvrť nabízí harmonickou směs městského života a venkovského klidu.

Elmschenhagen ist bekannt für seine familiäre Atmosphäre und seine vielfältige Nachbarschaft. Hier finden Sie ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl, in dem sich Alt und Jung gleichermaßen zuhause fühlen. Die Straßen sind gesäumt von gepflegten Häusern und liebevoll gestalteten Gärten, die eine einladende Atmosphäre schaffen.

→ Elmschenhagen je známý svou rodinnou atmosférou a rozmanitým sousedstvím. Najdete zde živý pocit sounáležitosti, kde se cítí doma i staří i mladí. Ulice lemují pečlivě udržované domy a láskyplně upravené zahrady, které vytvářejí příjemnou atmosféru.

Für Familien bietet Elmschenhagen eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die alle innerhalb kurzer Entfernung erreichbar sind.

→ Pro rodiny nabízí Elmschenhagen bohatou škálu vybavení, mezi něž patří školy, mateřské školy a hřiště, vše v blízké dostupnosti.

Trotz seiner ruhigen Lage ist Elmschenhagen gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Bushaltestellen und der nahegelegene Bahnhof ermöglichen eine bequeme Anbindung an die Innenstadt von Kiel sowie an umliegende Gemeinden.

→ Přestože je oblast klidná, má Elmschenhagen dobré spojení s veřejnou dopravou. Autobusové zastávky a nedaleká nádraží umožňují pohodlné spojení s centrem Kielu i okolními obcemi.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleistungen sind ebenfalls in der Nähe zu finden, was den Alltag der Bewohner erleichtert und das Leben in Elmschenhagen äußerst angenehm macht.

→ V blízkosti se také nachází nákupní možnosti, restaurace a další služby, což obyvatelům usnadňuje každodenní život a činí život v Elmschenhagen velmi příjemným.

- Schlüsselfertig

→ Klíčové hotové

- Schöner Garten mit überdachter Terrasse und Gartenhaus

→ Krásná zahrada s krytou terasou a zahradním domkem

- Zimmeranzahl 5 mit potentiell 6 Zimmern

→ Počet místností 5 se schopností až 6 místností

- Vollkeller, mit Schutzraum

→ Plný sklep, včetně krytu (bezpečnostní místnosti)

- 2xneue tageslicht Badezimmer (2026)

→ 2 nová koupelna s denním světlem (2026)

- Neue Gastherme (2020)

→ Nová plynová kotle (2020)

- Neue Elektroinstallation (2025)

→ Nová elektroinstalace (2025)

Die Bilder sind Beispielmöblierungen. Das Haus wird unmöbliert übergeben, zeigt aber bereits wie schön die Räume gestaltet werden können.

→ Fotografie zobrazují ukázkové zařízení. Dům je předáván bez zařízení, ale již ukazuje, jak krásně mohou být místnosti zařízené.