Pronájem bytu 4+1 • 85 m² bez realitkyVaršavská, Praha - Vinohrady
Nepřehlédněte
Varšavská, Praha - VinohradyVybavenoMěsíční nájemné28 000 Kč
+ Poplatky za služby900 Kč
+ Vratná kauce40 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 28 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
K dlouhodobému pronájmu nabízím zařízený byt 4+1
/ 85m2/ u Náměstí Míru, Praha 2, Vinohrady.
Byt se nachází v udržovaném cihlovém domě ve II. poschodí /bezu výtahu/ a je opatřen bezpečnostním zámkem.
Vstup do domu je hlídán kamerovým systémem v souladu s GDPR + bezpečnostní zámek. Dům je klidný, bydlí zde jak čeští, tak zahraniční nájemníci.
Výborná dostupnost – 2 minuty k metru- stanice Náměstí Míru, linka A + zastávky tramvají 22, 16, 10, 13, 4 a autobus 135 vše ve vzdálenosti 3 min.
V okolí dobrá občanská vybavenost, samoobsluha 24/7 - 50 m. , 10 min. k Riegrovým nebo Havlíčkovým sadům, farmářské trhy. Základní školy, školka i střední školy v okolí.
Zařízení: kuchyňská linka s myčkou, plynový sporák s elektrickou troubou, digestoř, lednička s mrazákem, jídelní stůl, 4 židle.
Jeden pokoj / malý/ – s vlastním vstupem z předsíně / viz půdorys/, jednolůžko, šatní skříň, komoda, osvětlení.
Velky pokoj - vstup z předsíně, komoda, jídelní stůl + 4 židle, rozkládací gauč + stolek, poličky, osvětlení.
Ložnice I. - dvoulůžko, noční stolky s lampičkami šatní skříň, komoda, osvětlení, zatemňovací závěsy.
Ložnice II. - dvoulůžko, noční stolek, lampička, šatní skříň, komoda, osvětlení.
Koupelna s vanou,+ pračka
WC zvlášť
V bytě je možné mít přihlášeno trvalé bydliště. Domácí mazlíčci za příplatek 2000 Kč/měs. Byt je výhradně nekuřácký.
Byt je připraven k nastěhování, smlouvu se uzavírá na 12 měsíců s možností prodloužení.
Vratná kauce 40 000 tis. Kč / lze i na splátky/
Vlastní plynový kotel na teplo a teplou vodu / umístěn v koupelně/ + termostat, umožní nájemci vytápění dle potřeb, což přispívá k úspoře nákladů.
Elektrická energie a plyn budou převedeny na nájemce. Vlastní kontrola spotřeby.
Voda: - v bytě je instalován podružný vodoměr, platby pouze za skutečnou spotřebu vody.
WIFI - v domě jsou rozvody.
Třídíme odpad - nádoby na našem dvoře.
Jsme přímí vlastníci - neváhejte se na nás obrátit s Vašimi dotazy, rádi Vám vše zodpovíme / mluvíme česky, německy, anglicky, rusky/.
Fotografie aktualizovány: únor 2026
For long-term rental, I offer a furnished 4+1 apartment (85 m²) near Náměstí Míru, Prague 2 – Vinohrady.
The apartment is located in a well-maintained brick building on the second floor (without an elevator) and is fitted with a security lock. The entrance to the building is monitored by a camera system in accordance with GDPR, along with an additional security lock. The building is quiet, housing both Czech and foreign tenants.
Excellent accessibility – 2 minutes to the metro station “Náměstí Míru” on line A, plus tram stops (22, 16, 10, 13, 4) and bus 135 all within a 3-minute walk. The area offers good local amenities, a 24/7 self-service shop just 50 meters away, and is 10 minutes from Riegrovy sady or Havlíčkovy sady, as well as farmers’ markets. There are also primary schools, a kindergarten, and high schools nearby.
Equipment: a kitchen unit with a dishwasher, a gas stove with an electric oven, an extractor hood, a refrigerator with a freezer, a dining table, and 4 chairs.
One small room – with its own entrance from the hallway (see floor plan), a single bed, a wardrobe, a chest of drawers, and lighting.
The large room – entrance from the hallway, a chest of drawers, a dining table with 4 chairs, a fold-out sofa with a coffee table, shelves, and lighting.
Bedroom I – double bed, bedside tables with lamps, a wardrobe, a chest of drawers, lighting, and blackout curtains.
Bedroom II – double bed, a bedside table, a lamp, a wardrobe, a chest of drawers, and lighting.
Bathroom with a bathtub and a washing machine.
Separate toilet.
It is possible to have a permanent residence registered at the apartment. Pets are allowed for an additional fee of 2,000 CZK/month. The apartment is strictly non-smoking.
The apartment is ready to move in. The lease is concluded for 12 months with an option to extend.
A refundable deposit of 40 000 of CZK is required.
There is a private gas boiler for heating and hot water (located in the bathroom) with a thermostat, allowing the tenant to heat according to needs and thus save costs.
Electricity and gas will be transferred to the tenant with personal control over consumption.
Water: a sub-meter is installed in the apartment, so you only pay for the actual water consumption.
WIFI: wiring is available throughout the building.
Waste is sorted – bins are provided in our courtyard.
We are the direct owners – please do not hesitate to contact us with your questions; we will be happy to answer everything (we speak Czech, German, English, Russian).
Photographs updated: February 2026.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Stav | Velmi dobrý |
| Dispozice | 4+1 |
| Podlaží | 2. podlaží z 4 |
| Vytápění | Plynové |
| Vlastnictví | Osobní |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Užitná plocha | 85 m² |
| Dostupné od | 16. 2. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Provedení | Standardní |
| Číslo inzerátu | 989071 |
| PENB | E - Nehospodárná |
| Umístění | Centrum |
| Cena za jednotku | 329 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné28 000 Kč
+ Poplatky za služby900 Kč
+ Vratná kauce40 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 28 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.