Prodej bytu 3+kk • 65 m² bez realitkyDvorská, Liberec - Liberec, Liberecký kraj

Prodej světlého a kompletně zrekonstruovaného bytu 3+kk (65 m²) s lodžií – částečně zařízený

Nabízíme k prodeji krásný, moderně zrekonstruovaný a částečně zařízený byt 3+kk o celkové výměře 65 m² (včetně lodžie 3 m²), který se nachází v 5. patře zatepleného, bezbariérového domu s výtahem. Byt kombinuje kvalitní provedení, vysoký komfort a skvělou lokalitu pro aktivní život.

Výjimečná poloha

- Hned po překročení silnice jste v lese – ideální pro procházky, běhání nebo venčení mazlíčků.

- Centrum města je vzdálené přibližně 15 minut pohodové chůze.

- Dům se nachází hned vedle Centra služeb s kadeřnictvím, restaurací, kosmetickým salonem a krejčovstvím.

Výhody bytu

- Kompletní rekonstrukce: nové rozvody elektřiny (včetně rozvodné skříně), vody a odpadu.

- Nové stoupačky v celém domě.

- Dřevěné podlahy a lepený vinyl.

- SDK podhledy se zvukovou izolací.

- Promyšlené vestavné skříně a úložné prostory.

- Bezpečnostní vstupní dveře.

- Plastová okna seřízená před zimou 2025.

Moderní kuchyně

- Kuchyňská linka na míru se spotřebiči Bosch a Fagor.

- Odtah digestoře do stoupaček.

- Praktická spíž se zasouvacími dveřmi.

- Optický internet až 2 Gb/s.

Dispozice a komfort

- Světlý obývací pokoj se vstupem na lodžii.

- Dva neprůchozí pokoje.

- Posuvné dveře, které šetří prostor.

- Velmi nízké provozní náklady díky zateplení, poloze prostředního bytu a vlastní plynové kotelně v domě, která zajišťuje také ohřev teplé vody.

- Sklepní kóje cca 1×2 m s regály.

Dům – bezpečný a udržovaný

- Zateplený dům spravovaný aktivním a spolehlivým SVJ.

- Uzamykatelná kolárna.

- Nově instalovaný kamerový systém pro vyšší bezpečnost.

- Součástí pozemku SVJ je dětské hřiště s pískovištěm, určené pouze rezidentům.

Parkování a garáž

- Parkování možné přímo před domem.

- Možnost pronájmu garáže (18 m²), která je v našem vlastnictví, umístěná naproti domu.

— Elektrická vrata ovládaná dálkovým ovládáním, nová střecha.

Občanská vybavenost

- MHD 200 m

- Mateřská škola 1 km

- Základní škola 1,5 km

- Večerka 500 m

- TESCO 1 km

Další informace

- Právní servis hradí prodávající.

- Prosím, aby mě nekontaktovaly realitní kanceláře.