Pronájem bytu 2+1 • 43 m² bez realitkyPilotengasse 118 Wien 22. Bezirk Wien 1220

Klimatizovaný byt s 2 pokoji a střešní terasou se nachází na jižní straně ve třetím výtahovém patře samostatně stojící novostavby s 23 byty. Díky skleněným proskleným plochám od podlahy působí byt příjemně otevřeně, přičemž zvenku je zcela neveřejný. Přes předsíň se dostanete na WC s umyvadlem. Přechod do obývacího a jídelního prostoru je oddělen skleněnými dveřmi. Součástí nabídky je kompletně vybavená kuchyně. Z obývacího pokoje vstoupíte na 16 m² velkou střešní terasu, která vás přirozeně zve k posezení. Vnější žaluzie chrání před UV zářením a horkem, což platí také pro ložnici, která rovněž disponuje východem na terasu. Spací část doplňuje koupelna se sprchou a šatní skříň. Klimatizovaná vnitřní zařízení jsou umístěna v obývacím pokoji i ložnici.

Dále je k dispozici parkovací místo v garáži (č. 5), sklepní kóje a prostor pro uskladnění jízdních kol ve sklepě.

Byt se nachází v klidné jednosměrné ulici s výhledem do zeleně. Okolí nabízí vynikající infrastrukturu díky blízkosti Seestadtu a dobrému veřejnému spojení k nedaleké lince U2.

V případě potřeby je možné za malou odkupní částku převzít nábytek od předchozího nájemníka (první nastěhování).

Cena zahrnuje:

a) Nájemné 920,- a služby 114,-, které platíte pronajímateli (celkem EUR 1.034,-)

b) Vaše spotřebované náklady na vodu, teplou vodu, topení a kanalizaci platíte firmě Messtechnik. Tyto jsou aktuálně odhadnuty na 75,-, přičemž se pak stanoví podle počtu obyvatel. Konečná výše nákladů bude při uzavření smlouvy stanovena na základě zkušeností firmy Messtechnik.

c) Nejsou zahrnuty elektřina a internet (uzavírají se individuální smlouvy).