Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato kvalitně zrekonstruovaná 3-pokojová bytová jednotka v přízemí, nacházející se v oblíbené čtvrti Neckargröningen v Remseck am Neckar, okouzlí moderním vybavením, promyšleným uspořádáním a prostorným venkovním konceptem.

Byt nabízí přibližně 60 m² obytné plochy a navíc přibližně 30 m² velnou terasu, která je právě dokončována a je vybavena elektřinou, osvětlením a připojením na vodu – ideální pro pohodové večery venku.

Uvnitř vás čeká stylové obytné prostředí se dvěma ložnicemi, otevřeným obývacím a jídelním prostorem, moderní koupelnou s denním světlem a zcela novou značkovou kuchyní od Nobilia včetně nových elektrospotřebičů.

K bytu náleží sklep, skladovací prostor na půdě a parkovací místo přímo před domem.

Byt se nachází v klidné a rodinně orientované čtvrti Neckargröningen v Remseck am Neckar. Okolí nabízí ideální kombinaci bydlení v přírodě a městské dostupnosti.

• Linka městské dráhy U12 vás během přibližně 25 minut doveze přímo do Stuttgartu.

• V bezprostředním okolí se nacházejí obchody, školy, jesle, lékárny a lékaři.

• Nedaleká stezka podél Neckaru a rozsáhlé zelené plochy vybízejí ke procházkám, jízdě na kole nebo návštěvě dětských hřišť.

Neckargröningen nabízí mladým rodinám a pracujícím osobám vynikající kvalitu bydlení v dopravně výhodné, ale zároveň klidné lokalitě.

• Čerstvě zcela zrekonstruováno, včetně elektroinstalace, sanitárního vybavení, podlah a stěn

• Přibližně 60 m² obytné plochy + přibližně 30 m² velká terasa (50 % započítáno)

• Zcela nová značková kuchyně od Nobilia včetně myčky, keramické varné desky, trouby, lednice a digestoře

• Kvalitní koupelna s denním světlem, bezprahovou sprchou a moderními armaturami

• Úsporné centrální plynové topení s kondenzací

• Dvojskla z plastových oken

• Vestavěné LED reflektory ve všech obytných místnostech

• Vlastní sklep a dodatečný úložný prostor na půdě

• Parkovací místo přímo před domem

• Společná zahrada a prádelna pro společné užívání

Velkorysá terasa (přibližně 30 m²) je momentálně dokončována.

Výchozí energetický průkaz byl vydán před rozsáhlou rekonstrukcí bytu a tudíž neodráží aktuální energetický stav jednotky.

Byt byl kompletně zrenovován, včetně nového centrálního topení (kondenzace), nové elektroinstalace, koupelny, kuchyně a povrchových úprav.

Nový energetický průkaz bude vyhotoven po dokončení plánovaných energetických opatření na obálce budovy (např. fasáda, střecha, okna) a bude zpřístupněn nájemcům.