Pronájem bytu 3+1 • 64 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Diese helle und freundliche 3-pokojová byt v přízemí udržovaného rodinného domu nabízí ideální domov pro páry, rodiny nebo jednotlivce, kteří si cení komfortu, stylu a dobré polohy. Byt se vyznačuje promyšleným uspořádáním, moderním vybavením a centrální polohou s vynikající dopravní dostupností.

Přehled uspořádání místností:

Obývací pokoj: prostorný, světlý a s přístupem na balkon

Ložnice: umístěná v klidné části

Dětská/pracovní místnost: využitelná flexibilně – ideální pro rodinu nebo home office

Koupelna: moderně zařízená se sprchou

Kuchyň: Přípojky pro moderní vestavěnou kuchyň jsou k dispozici. K dispozici je profesionální návrh kuchyně, který lze v případě zájmu převzít.

Byt byl čerstvě zrekonstruován – všechny rozvody, elektroinstalace a povrchové úpravy jsou v novém stavu. Tedy nic nebrání okamžitému nastěhování.

Zvláštnosti:

• Světlé, moderní místnosti

• Balkon

• Čerstvá rekonstukce a okamžitá dostupnost

• Mnoho možností využití (rodina, pár, jednotlivec, home office)

Rodinný dům je udržovaný a ve velmi dobrém stavu, takže zde můžete bydlet uvolněně a bez starostí.

Byt je vybaven vysoce kvalitními klimatizačními split jednotkami, které účinně chladí i skvěle vytápějí. Díky moderní technologii tepelných čerpadel zajišťují po celý rok příjemné vnitřní klima, pracují téměř neslyšně, jsou energeticky efektivní a mají nízké měsíční náklady, zejména ve srovnání s klasickými topnými systémy, jako je plyn. Toto vybavení podtrhuje vysoce úrovňový, moderní standard bydlení.

Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit obce. Všechny možnosti nákupů, kavárny a restaurace jsou pohodlně dosažitelné pěšky. Také vzdělávací zařízení, jako je základní škola a mateřská škola, se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Navíc lokalita vyniká vynikající dostupností veřejnou dopravou.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Obytná plocha: cca 64 m²

• Pokoje: 3 (obývací pokoj, ložnice a dětská/pracovní místnost)

• Balkon: slunný jižní balkon – ideální pro relaxaci

• Koupelna: koupelna s denním světlem se sprchou

• Podlahové krytiny: vysoce kvalitní pravá dřevěná parketa v obývacím pokoji a ložnici, dlaždice v kuchyni a koupelně

• Sklep: vlastní sklepní kóje s praktickým úložným prostorem

• Okna: zabezpečená proti vloupání a zamykatelná

Byt byl čerstvě zrekonstruován a je ve výborném stavu. Všechna okna jsou dvojitá, což přispívá ke kvalitní energetické bilanci. Topení je zajištěno moderními, energeticky úspornými klimatizačními split jednotkami.

Závěr: Moderní, světlý byt, který kombinuje komfort, styl a budoucí životaschopnost – a je ihned k nastěhování.

Poznámka: Byt je momentálně v rekonstrukci a bude vypadat podobně jako tento byt, pouze s odlišnou topnou technikou.