Prodej pozemku • 1383 m² bez realitky, Hessen

Tato krásná nemovitost se nachází na velmi klidné přípojové ulici v obytné čtvrti a nabízí široké možnosti využití. Možné je jak využití stávajícího objektu s další výstavbou, tak i demolice se zástavbou novou výstavbou RH / MFH / apod.

V současné době nemovitost generuje roční nájem ve výši 72 000 eur (bez zahrnutí provozních nákladů). Smlouva o pronájmu je časově omezena a končí v prosinci 2026. Energetický štítek je k dispozici při prohlídce.

Pozemek nabízí široké možnosti nové výstavby a dá se také velmi dobře rozdělit.

Weiterstadt-Riedbahn je oblíbená část jižhesaského města Weiterstadt v okrese Darmstadt-Dieburg. Lokalita se vyznačuje klidnou obytnou atmosférou a zároveň vynikající dopravní dostupností.

Riedbahn leží bezprostředně jižně od centra Weiterstadt a sousedí přímo s vědeckým městem Darmstadt. Díky blízkosti příjezdových uzlů k dálnicím A5 a A67 a také k silnici B42 je celé údolí Rýna-Mosely a také centrum Frankfurtu a letiště ve Frankfurtu nad Mohanem dosažitelné během krátké doby. Veřejná doprava je rovněž velmi dobře kryta autobusovými a vlakovými spoji.

Sama čtvrť nabízí příjemné, rodinně orientované obytné prostředí převážně s rodinnými a vícegeneračními domy. Možnosti nákupů, mateřské školy, školy a zdravotnická zařízení se nacházejí jak v Riedbahnu, tak v přilehlých čtvrtích a v Darmstadtu.

Možnosti volnočasových aktivit a odpočinku nabízí blízkost polí, luk a lesů, které zve k procházkám, jízdě na kole či sportování na čerstvém vzduchu. Zároveň je s nákupním centrem Loop5 v Weiterstadtu rychle dostupná atraktivní nabídka nákupních a volnočasových aktivit.

Závěr:

Weiterstadt-Riedbahn kombinuje klidné bydlení v zeleném prostředí s ideální dostupností do Darmstadtu, Frankfurtu a celého údolí Rýna-Mosely.

Nabídková cena je k jednání. Nejvyšší nabídka získá nemovitost.