Pronájem bytu • 101 m² bez realitkyKyffhäuser Sr. 17 Mönchengladbach Innenstadt Nordrhein-Westfalen 41061

Pozor: Tento inzerát se vztahuje na jeden pokoj ve třídívčím spolubydlení (WG) a ne na celý byt. Do výběru se berou v potaz pouze uchazečky.

Byt se nachází ve 2. patře udržovaného rodinného domu se sídlem v centru Mönchengladbachu. Prošel kompletní rekonstrukcí a je tudíž ve velmi dobrém stavu.

Nájem se účtuje jako paušální nájemné za pokoj, aby se zjednodušilo vyúčtování mezi jednotlivými obyvateli. Pro přehlednost je paušální nájem rozdělen následovně:

400 € za studený nájem + 100 € za studené služby (včetně poplatků za odpad, vodu, úklid domu, správu domu atd.) + 90 € za topení/teplou vodu = 590 € měsíční paušální nájemné za pokoj.

Náklady, jako je elektřina (cca 25 € měsíčně) a internet (cca 10 € měsíčně), nejsou zahrnuty; tyto se účtují samostatně mezi nájemcem a pronajímatelem.

Náklady jsou v souladu s aktuálně platnými rozmezími přípustnosti Uradu práce (Jobcenter) Mönchengladbach pro domácnost jednoho člověka a jsou tudíž v zásadě vhodné pro příjemce dávek.

Byt disponuje čtyřmi pokoji. Dva z nich jsou již pronajaté. Jeden další pokoj je dostupný k pronájmu. Čtvrtý pokoj je aktuálně navíc pronajímán dvěma stávajícími nájemci.

Velikosti pokojů:

– Pokoj 1: 24,4 m² (pronajatý)

– Pokoj 2: 19,1 m² (pronajatý)

– Pokoj 3: 17,5 m² (pronajatý)

– Pokoj 4: 10,5 m² (volný)

Pokoje budou předány nezařízené. Vestavěná kuchyň a jídelní kout s jídelním stolem jsou společně k dispozici pro všechny obyvatele. Byt se nachází v velmi dobré lokalitě s optimální dopravní dostupností.

Společná kuchyň je prostorná a nabízí dostatek místa pro společné jídlo či jako místo setkávání v každodenním životě. Dva moderní koupelny se sprchou výrazně usnadňují společné bydlení ve WG.

Část fotografií byla částečně vytvořena pomocí umělé inteligence a slouží pro lepší představu interiéru. Upozorňujeme: Pokoje jsou nabízeny nezařízené.

Pozor: Tento inzerát se vztahuje na jeden pokoj a ne na celý byt.

Byt se nachází v Mönchengladbachu, živém městě u Nízkého Rýna, které vyniká především díky své dobré infrastruktuře a pestrým možnostem.

Obchody, restaurace, lékaři, vzdělávací instituce i volnočasové aktivity jsou v snadné dostupnosti. Město také nabízí mnoho zelených ploch, parků a pestrou kulturní nabídku, což je činí obzvláště atraktivním pro mladé lidi, studenty i pracující.

Jsou zde k dispozici dvě moderní sprchové koupelny.

Byt je nyní nabízen jako WG se čtyřmi pokoji. Celkově byt disponuje čtyřmi pokoji, z nichž dva jsou již pronajaté, jeden je volný k pronájmu a čtvrtý je momentálně pronajímán navíc dvěma stávajícími nájemci.

Pozor: Tento inzerát se vztahuje na jeden pokoj ve třídívčím spolubydlení (WG) a ne na celý byt.

Byt je k dispozici od 01.01.2026, přičemž může být pronajat i později, pokud to bude potřeba. Parkovací místo lze v okolí snadno najít, což usnadňuje dostupnost pro návštěvy či obyvatele.

Prosíme, abyste se nám představily úplnými větami a poskytly smysluplné informace o sobě.

Pro pronájem bytu jsou požadovány následující dokumenty:

– Sebevyjádření

– Doklad o platební bonitě ze Schufa

– Potvrzení o bezproblémových platebách nájmu/potvrzení o bezdluhovosti za nájem

– Doklad o příjmu

– Doklad totožnosti (při uzavírání smlouvy)

Zvířata jsou po domluvě povolena.