Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der beliebten Südstadt von Hannover. Das Baujahr ist 1953 und die Wohnung verfügt über eine normale Innenausstattung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung wird ab dem 01.02.2026 verfügbar sein.
Die Südstadt in Hannover ist ein lebendiger Stadtteil mit hervorragender Anbindung durch zahlreiche S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien. Die Nachbarschaft ist sicher und bietet eine angenehme Atmosphäre für Familien, Berufstätige und Senioren. Die hohe Bevölkerungsdichte sorgt für eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Der beheizte "Wintergarten" stellt ein besonderes Highlight dar und erweitert den Wohnraum ganzjährig.

Tento upravený 3-pokojový byt o přibližně 76 m² obytné plochy se nachází v přízemí multifunkčního domu v oblíbené jižní části Hannoveru. Budova pochází z roku 1953 a byt má standardní vnitřní vybavení. Skladová místnost ve sklepě poskytuje dodatečný prostor pro uskladnění věcí. Topení je zajištěno vlastní plynovou kotlem. Domácí zvířata jsou povolena po dohodě. Byt bude k dispozici od 1. února 2026.

Jižní část Hannoveru je živou čtvrtí s vynikající dopravní dostupností díky četným linkám S-Bahn, U-Bahn, autobusů a tramvají. Okolí je bezpečné a poskytuje příjemnou atmosféru pro rodiny, pracující i seniory. Vysoká hustota obyvatel zajišťuje dobrou infrastrukturu s bohatým výběrem obchodů a služeb.

Topená „zimní zahrada“ představuje zvláštní přednost a rozšiřuje obytný prostor celoročně.

This well-maintained 3-room apartment with approximately 76 m² of living space is located on the ground floor of a multi-family house in the popular Südstadt of Hanover. Built in 1953, the apartment features standard interior fittings. A basement storage compartment offers additional storage space. Heating is provided by a private gas boiler. Pets are allowed by arrangement. The apartment will be available starting February 1, 2026.

The Südstadt district in Hanover is a vibrant area with excellent connections via numerous S-Bahn, U-Bahn, bus, and tram lines. The neighborhood is safe and offers a pleasant atmosphere for families, professionals, and seniors alike. Its high population density ensures a robust infrastructure with a variety of shopping options and services.

A particularly attractive feature is the heated "winter garden," which extends the living space year-round.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	989680
Užitná plocha	78 m²

Dostupné od	12. 2. 2026
Dispozice	3+1
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	12 € / m²

Pronájem bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyZwinglistr.6, , Dolní Sasko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet

	Sklep
	MHD 2 minuty pěšky