Prodej bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyVenninger Straße 39, , Bádensko-Württembersko

Byt se nachází atraktivně a klidně v bytovém domě na okraji Odenheimu.

Má dvě balkony, které podle denní doby nabízí příjemné místo na slunci.

Dispozice bytu je velmi povedená a díky světlému a prostornému obývací-jídelnímu pokoji s otevřenou vestavěnou kuchyní poskytuje moderní pocit z bydlení.

Koupelna byla kompletně zrekonstruována v roce 2015 a je vybavena velkou beztahovou sprchou s podlahovým vytápěním.

Ložnice disponuje velkou skleněnou stěnou a umožňuje přístup na balkon s výhledem na pole.

Kromě prostorného dětského pokoje se zde nachází také spižírna a dokonce i úložný prostor.

Další úložný prostor nabízí také přidružený sklep. Parkovací místo přímo před domem je rovněž součástí koupě.

Byt je ihned k nastěhování. Měsíční poplatek za správu domu činí 197,00 €.

Nemovitost se nachází v atraktivní klidné obytné čtvrti na západním okraji Odenheimu.

Městská tramvajová zastávka je dosažitelná za přibližně 8 minut chůze.

Nejbližší mateřská škola je vzdálena asi 1,1 km.

Základní a střední škola (Grund- & Werkrealschule) leží přibližně 10 minut pěšky.

V okolí najdete několik restaurací, dvě pekárny, kavárnu, ordinaci lékaře a supermarket. Také několik fitness center, zelené plochy a park, poštovní schránku, lékárnu a květinářství jsou snadno dostupné pěšky. Zajímavá kulturní zařízení se nachází také v širším okolí.

Balkony: 1 balkon přístupný z obývacího pokoje + 1 krytý balkon přístupný z ložnice

Okna: Plastová okna s dvojitým izolačním zasklením, bílá

Kuchyně: Vestavěná kuchyň v černé, lesklé variantě včetně spotřebičů

Sanitární zařízení: Koupelna s přirozeným denním světlem, se sprchou, toaletou a umyvadlem

Pelettový kamna se skleněným oknem: MCZ Doc Comfortair, dálkový ovladač přes aplikaci

Podlahové krytiny: V celém bytě laminát – Parador Trendtime 1 – Banane Abaca, dlaždice v koupelně a úložně

Dveře: Dekor Esche, bílá

Vnitřní stěny: Raufaser

Stropy: Bílé stropní panely v obývacím pokoji, kuchyni, chodbě a koupelně – v ostatních místnostech bílé Raufaser

Údržbové a renovační práce:

2015: Byt natřen, nová vestavěná kuchyň, kompletní rekonstrukce koupelny

2017: Nová pelettová kamna

2023-2024: Nové vstupní dveře (do domu), poštovní schránky, domovní interkom

K dispozici je noční zásobníkové vytápění a dřevěné pelettové kamna v obývacím pokoji.