Prodej domu 6+1 • 203 m² bez realitkyHamburg-Rahlstedt Rahlstedt Hamburg 22149

Tento dvojrodinný dům s pozemkem o rozloze 808 m² byl postaven v roce 1981 a v uplynulých letech byl průběžně modernizován.

– dvě samostatné obytné jednotky (přízemí a patro)

– rozsáhlý pozemek (808 m²)

– podzemní garáž (2 parkovací místa)

– kompletně suterénovaný

– průběžně modernizován:

  včetně např. Buderus plynového topení, rozšířené izolace podkroví (2021),

  rekonstrukce balkonu v patře, hostinské WC v přízemí (2019),

  výměna oken (2026/2024) apod.

BYT PŘÍZEMÍ (samostatně stojící):

Kompletní rekonstrukce (2024)

3 pokoje plus kuchyně, koupelna s vanou, chodba, hostinské WC,

skladová místnost, 2 balkony

BYT PATRO (pronajatý):

3 pokoje s mírnými šikmými stropy plus kuchyně, koupelna s vanou,

chodba, hostinské WC, skladová místnost, 2 balkony

Obytná a užitná plocha: cca 312,50 m²

Obytná plocha: cca 202,50 m²

  (přízemí 106 m² / patro 96,5 m²)

Užitná plocha: cca 110 m² (sklep)

Nemovitost se nachází v obytné čtvrti v Hamburku – Rahlstedt. Zahradní část sousedí s pozemkem, na kterém nelze stavět, v Alt-Rahlstedt.

Veškeré zařízení každodenní potřeby, stejně jako školy a školky, se nacházejí v blízkosti a jsou snadno dostupné. Samozřejmě existuje i napojení na veřejnou dopravní síť.

Poznámka: Energetický štítek pochází z roku 2018, tedy z období před realizací modernizací a izolace podkroví apod.

Impressum:

TekPek Haus- und Wohnungsverwaltung

Tekla Pekruhl

Birkenweg 3, 25337 Kölln-Reisiek

Email: tekpek@gmx.de

Obchodní povolení dle §34c GewO bylo uděleno:

Úřad Elmshorn, okres Lornsenstraße, Elmshorn

USt-IDNr.: DE259933325

Příslušný dozorčí úřad: IHK Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel

Online řešení sporů dle článku 14 odst. 1 ODR-VO

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů, kterou naleznete zde: https://ec.europa.eu/consumers/odr.