Pronájem bytu 3+1 • 95 m² bez realitky, Dolní Sasko

Na pronájem je luxusní, dobře rozdělený a sluncem zalitý 3-pokojový podkrovní byt s velkou jižní terasou ve střešním patře prvního řádu rodinného domu ve stylu Toskánska.

Byt se nachází velmi centrálně a klidně ve Fleestedtu, u vjezdu do obce Hittfeld, přímo na hranici s Hamburkem a u sousedícího státního lesa Höpen.

Nabízí se zde výborné dopravní spojení:

• Autobusová linka HVV 4148 přímo před domem.

• Národní stanice Hittfeld je dosažitelná za cca 5 minut pěšky.

• Nejlepší dopravní spojení přes dálnice A1, A7 a A261.

• Hamburské centrum vzdálené 20 km dosáhnete autem nebo vlakem za méně než 20 minut.

Seevetal, vyhledávané místo k bydlení v přírodě s četnými chráněnými přírodními rezervacemi, nabízí velmi atraktivní prostředí. Fleestedt disponuje kvalitní infrastrukturou: obchody, lékaři, mateřské školy, všechny veřejné školy i restaurace jsou pěšky snadno dostupné. Pro vaše sportovní aktivity v blízkém okolí naleznete rozsáhlé sportoviště, bazén, fitness centra a golfová hřiště.

Nově zrekonstruovaný byt se vyznačuje špičkovým vybavením v každém detailu. Disponuje prostorným obývacím pokojem, do kterého navazuje otevřená vestavěná kuchyně s indukční varnou deskou, myčkou nádobí a kombinací chladničky a mrazáku. Odtud máte vstup na 17 m² velkou terasu orientovanou na jih.

Stropy s výškou přes 4 metry dodávají bytu jedinečný charakter.

Koupelna je prostorná, světlá, obložená dlažbou a je vybavena vanou, sprchou z tvrzeného skla, umyvadlem, toaletou a ručníkovým radiátorem.

Je zde také samostatné WC pro hosty.

Dva dobře uspořádané pokoje o velikosti cca 13 m² lze využít individuálně jako ložnici, pracovnu nebo jako další pokoj pro hosty. Dále jsou k dispozici spižírna a úložný prostor.

V celém bytě je položen bukový parket a světlé dlaždice. Ve všech místnostech je podlahové vytápění.

Dům je vybaven nízkoenergetickou technologií (geotermální vytápění, solární systémy, řízené větrání), která zaručuje i nadále minimální provozní náklady.

K dispozici je satelitní DVB-T anténa s FM-anténou a síťové vybavení.

V nájemném je zahrnuta 17 m² velká, vytápěná a dlaždicemi obložená sklepní místnost. K bytu lze také dodatečně pronajmout místo v carportu.

Připojení pro pračku je k dispozici jak v koupelně, tak ve sklepní místnosti patřící bytu.

Preferujeme dlouhodobý nájemní vztah s oboustranným vyloučením výpovědi minimálně na dva roky a dohodou o indexovaném nájemném.

Nájemce si s dodavatelem samostatně uzavře smlouvy na domácí elektřinu a internet/telefon.

V případě zájmu se těšíme na vaši přihlášku / sebehodnocení a brzy vás budeme kontaktovat.