Prodej bytu 4+1 • 89 m² bez realitkyVilímkova, Praha - Zbraslav
Nový
Vilímkova, Praha - ZbraslavMHD 4 minuty pěšky • Vybaveno • Parkování • Sklep 2 m² • Lodžie 6 m²Cena13 190 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Investiční byt 4+1/L, 89,3 m² – okamžitý nájem, Praha Zbraslav, nízké náklady
________________________________________
Nabízím k přímému prodeji prostorný byt 4+1 v osobním vlastnictví o ploše 89,3 m² s lodžií (6 m²) a sklepem (2 m²) ve zvýšeném přízemí zatepleného a udržovaného domu v klidné lokalitě Praha – Zbraslav.
Byt prošel rekonstrukcí cca před 15 lety, je ve velmi dobrém stavu a ihned obyvatelný.
💼 Investiční výhody
• pronajat spolehlivému nájemníkovi
• měsíční nájem: 21 000 Kč + služby
• nájemní smlouva do 12/2026, nájemník má zájem pokračovat
• výpovědní doba: 2 měsíce + běžící měsíc – možnost uvolnění pro vlastní bydlení
• okamžitý výnos bez starostí o hledání nájemce
Dispozice 4+1 je ideální pro rodinu i více osob. Lodžie orientovaná do klidného prostoru, nízké měsíční náklady, stabilní SVJ – kombinace, která zajišťuje dlouhodobou hodnotu.
🌳 Lokalita
• kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
• MHD a rychlá dostupnost do centra Prahy
• blízkost přírody a sportovního vyžití
💰 Cena: 13 190 000 Kč
Prodej přímo od majitele – bez provize RK.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 14. 2. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Panel |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Číslo inzerátu | 991186 |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 89 m² |
| Cena za jednotku | 148 202 Kč / m2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 4+1 |
| Podlaží | 1. podlaží z 4 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Bezbariérový přístup | |
| Parkování |
| Sklep 2 m² | |
| Lodžie 6 m² | |
| MHD 4 minuty pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDSídliště Zbraslav
🚶 361 m (4 min)
PoštaPraha 516
🚶 431 m (5 min)
ObchodPotraviny Express
🚶 461 m (6 min)
BankaMONETA Money Bank
🚘 1 673 m (3 min)
RestauraceU Žemličků
🚶 196 m (2 min)
LékárnaLékárna Nová poliklinika Zbraslav
🚶 359 m (4 min)
ŠkolaZákladní škola Vladislava Vančury
🚶 729 m (9 min)
Mateřská školaSoukromá mateřská škola Rotunda, s.r.o.
🚶 558 m (7 min)
SportovištěCentrum Třešňovka
🚶 605 m (7 min)
Hřiště
🚶 168 m (2 min)
Vzdálenost k:
Cena13 190 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.