Prodej bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyZum Laurenburgerhof 10 Frankfurt am Main Sachsenhausen Hessen 60594

Vítejte ve vašem novém domově – prostorném 3-pokojovém bytu na vlastnictví v oblíbené frankfurtské čtvrti Sachsenhausen-Nord. Byt se nachází v 1. patře udržovaného rodinného domu v klidné, ale centrální lokalitě. S obytnou plochou cca 87 m² nabízí tento byt ideální předpoklady pro páry, malé rodiny nebo investory.

Světlý byt leží cca 60 metrů od promenády u Mohenu (přímo naproti Evropské centrální bance) a představuje malou zelenou oázu oproti centru města! Zvláštní pozornost si zaslouží slunný jihozápadní balkón, který vám poskytne spoustu světla a příjemný venkovní prostor – ideální pro odpočinek nebo snídani na čerstvém vzduchu. Byt je možné nastěhovat se na krátkou dobu, případně jej umožnit k pronájmu.

Nemovitost se nachází v atraktivní obytné části Frankfurts-Sachsenhausen-Nord, jen několik minut chůze od břehu Mohenu a frankfurtské historické části. Deutschherrnufer nabízí přímý přístup k Mohenu, takže zde můžete žít přímo uprostřed města a zároveň si užívat klid při procházkách u vody s výhledem na panoráma. Řada restaurací, barů a obchodních příležitostí vytváří této čtvrti obzvlášť příjemnou atmosféru. Oblast Deutschherren je navíc charakteristická vynikající dopravní dostupností. Byt se nachází v klidném dvorku – uprostřed města, ale zároveň chráněném před shonem.

V bezprostřední blízkosti najdete:

• Dobrou infrastrukturu: velký supermarket REWE, restaurace, kavárny, čistírnu, fitness centrum za rohem

• Školy, školky a zdravotnická zařízení

• Řadu volnočasových a kulturních možností, jako jsou muzea, Museumsufer nebo frankfurtský městský les

• Vynikající dopravní spojení: stanice S- a U-Bahn (např. Südbahnhof – jižní nádraží), tramvaje a autobusové linky dostupné pěšky. Přístup k dálnicím (A3, A5, A661) je možný během několika minut jízdy autem

• Letiště Frankfurt, které je dosažitelné přibližně za 15 minut autem

• Výbornou polohu, jen několik metrů od břehu Mohenu

• 3 světlé pokoje, vhodné jako obývací pokoj, ložnice a pracovní místnost

• 2 koupelny: jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem – ideální pro rodiny nebo hosty

• Prostorný jihozápadní balkón s výhledem do zeleně

• Světlé a přívětivé místnosti díky velkým okenním plochám

• Dálkové topení

• Skladový prostor ve sklepě k dodatečnému využití

• Uzamykatelné parkovací místo v podzemní garáži za příplatek 30 000 €

• V budově je výtah pro usnadnění přístupu osobám se sníženou pohyblivostí

• Udržovaná obytná budova

• Sušárna určená pro společné využití a několik místností pro uskladnění kol