Pronájem bytu 3+kk • 123 m² bez realitkyElberferlderstr. 103, , Severní Porýní-Vestfálsko

Toto prostorné a světlem naplněné bytu se nachází v 2. patře udržovaného bytového domu a nabízí přibližně 123 m² obytné plochy, čímž vytváří komfortní domov pro páry, rodiny nebo pracující páry s potřebou domácí kanceláře.

Přehled dispozic:

- Prostorný obývací pokoj s dostatkem denního světla

- Dvě velké ložnice

- Otevřená jídelna s přilehlou, plně vybavenou vestavěnou kuchyní

- Dvě koupelny: jedna s vanou/sprchou, druhá se sprchovým koutem

- Přivítací vstupní prostor s dostatkem místa

- Dva slunné balkony – ideální pro odpočinek

- Vlastní velký sklepní prostor pro další úložný prostor

- Uzamykatelná samostatná garáž

Byt je k dispozici ke krátkodobému nastěhování dle dohody.

Co byste měli předložit:

Pro uzavření nájemní smlouvy vyžadujeme zajištěný příjem i předložení vlastního nájemního prohlášení (např. dle této šablony: mietrecht.de/wp-content/uploads/Selbstauskunft-Mieter-Vorlage.doc).

Při Vašem zájmu nám, prosím, zašlete následující informace za účelem sjednání prohlídky:

- Kolik osob se plánuje nastěhovat?

- Čím se živíte?

- Existují negativní záznamy v Schufa?

- Od kdy byste se chtěli nastěhovat?

- Jste schopni složit celou kauci (3 měsíční nájmy)?

Důležité: Dotazy bez těchto údajů bohužel nemůžeme dále zpracovávat. Děkujeme za pochopení!

Město Hilden zaukládá díky své centrální poloze mezi Düsseldorffem a Solingenem a vynikající infrastruktuře. S přibližně 57 000 obyvateli patří mezi nejoblíbenější místa k bydlení v okrese Mettmann – zároveň městské, zelené a rodinné.

Byt se nachází v blízkosti centra, s krátkými cestami ke všem možnostem nákupu, lékařům, školám a mateřským školkám – mnoho z toho dosáhnete pohodlně pěšky za několik minut. Rušné centrum s pěší zónou a množstvím obchodů, kaváren a restaurací zve k procházkám a posezení. Zvlášť působivý je historický náměstí, oblíbené místo setkávání spojené s pestrou gastronomií.

I milovníci přírody a volnočasových aktivit ocení toto místo: Nedaleký městský les a oblíbené rekreační a zážitkové bazény „Hildorado“ a Waldbad nabízejí ideální možnosti pro odpočinek i sportovní vyžití.

Perfektní dopravní spojení:

- Byt se nachází v dopravní zóně Rhein-Ruhr (VRR)

- Stanice S-Bahn (linka S1) a několik autobusových linek (741, 781, 782, 783, 784, 785, DL4, DL5, O3) jsou snadno dostupné

- Silniční spojení na dálnice A46 a A3 je jen přibližně 3 km daleko

- Centrum Düsseldorfu je autem dosažitelné za pouhých 10–15 minut

Tato poloha dokonale spojuje městský život, přírodu a mobilitu – ideální pro dojíždějící, rodiny a pro všechny, kteří chtějí bydlet blízko centra, ale zároveň v klidu.

Vybavení bytu:

- Plně vybavená vestavěná kuchyň s kvalitními spotřebiči, včetně chladničky, sporáku, trouby, myčky nádobí a mikrovlnné trouby

- Prostorná jídelna přímo připojená ke kuchyni

- Dřevěná parketa ve všech obytných místnostech

- Vstupní hala s kvalitním přírodním kamenem

- Plastová okna s izolačním dvojsklem

- Hlavní koupelna s vanou/sprchou a velkým okenem propouštějícím denní světlo

- Druhá koupelna se sprchou a praktickým světlíkem pro denní světlo

- Ústřední topení, přičemž náklady na vytápění jsou již zahrnuty v teplé nájemné

- Dva slunné balkony – ideální k odpočinku a vychutnávání slunečního svitu

- Uzamykatelná samostatná garáž s dálkovým ovládáním pro další komfort

K pronájmu bytu jsou potřeba následující dokumenty:

- Vyplněné nájemní prohlášení

- Aktuální SCHUFA hodnocení (ne starší 3 měsíců)

- Doklad o pravidelném příjmu (třeba výplatní pásky za poslední 3 měsíce nebo potvrzení o příjmu)

- Kopie platného občanského průkazu (oboustranně)