Pronájem bytu 1+1 • 39 m² bez realitkyLandshut Landshut Bayern 84034

Plně zařízený byt se nachází v centrální části Landshutu, jen několik minut chůze od rušného historického centra a břehu řeky Kleine Isar. Tato jedinečná nemovitost zaujme svou žádanou a výhodnou polohou. Navíc v interiéru vyniká 1-pokojový byt prostorným, sluncem zalitým obytným prostorem, který slibuje příjemné životní podmínky a vysoký komfort zejména pro singly.

Od 1. dubna 2026 je byt bez nájemníků k nastěhování. Nachází se ve druhém patře vícebytového domu postaveného roku 1986, kam se pohodlně dostanete výtahem. Nabízí zhruba 38,70 m², které jsou prezentovány ve zrekonstruovaném a velmi atraktivním stavu. Světlá, stylová dlažba v parquetech dodává obytnému prostoru útulný charakter, který podtrhuje nádherný denní přísun světla.

Prostor zahrnuje obývací pokoj a ložnici s útulným výklenkem, kuchyň vybavenou pečlivě udržovanou vestavěnou kuchyňskou linkou a moderní koupelnu se sprchovým koutem a vanou. K bytu náleží také soukromá sklepní kóje a venkovní místo k parkování pro automobil.

Měsíční domovní poplatek činí přibližně 150 €. Tento poplatek zahrnuje náklady na úklid společných prostor a zimní údržbu.

Nemovitost se nachází v centrální části Landshutu, bavorské obce ležící asi hodinu jízdy autem východně od centra Mnichova. Jakmile vyjdete z domu, během přibližně 7 minut se dostanete k břehu řeky Kleine Isar. Na Mühleninsel i v historickém centru kolem kostela svatého Martina naleznete bohatou nabídku gastronomických služeb a maloobchodních obchodů, což znamená, že se můžete těšit z krátkých vzdáleností. Vysokou relaxační hodnotu poskytuje nedaleký městský park a břeh řeky Pfettrach, který zve ke procházkám.

Rychle jsou dosažitelné také různé možnosti pro zásobování každodenními potřebami. V okolí se nachází několik supermarketů, lékáren, ordinací různých oborů a také řada různých služeb.

Pouhé několik set metrů od bytu se nachází zastávka autobusu, která zajišťuje spojení s veřejnou dopravou. Městské hlavní nádraží je vzdáleno pouhých přibližně 1,4 km. Řidiči ocení rychlý přístup k silnici Bundesstraße 15, která poskytuje napojení na další spolkové silnice a dálnici 92.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě a po zaslání:

- samoobslužného formuláře nájemce (viz příloha),

- posledních 3 mzdových výplatních pásek,

- výpisu ze Schufa.

K nastěhování od 1. dubna 2026.