Pronájem bytu 1+kk • 26 m² bez realitkyZa Návsí, Praha - Záběhlice
Za Návsí, Praha - ZáběhliceMHD 1 minuta pěšky • Vybaveno • Sklep 1 m²Měsíční nájemné19 500 Kč
+ Poplatky za služby3 800 Kč
+ Poplatky za energie1 000 Kč
+ Vratná kauce39 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 19 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový, dosud neobývaný byt mezonetového typu v kompletně zrekonstruovaném domě. Byt se nachází v klidné a zelené lokalitě Prahy 10 – Záběhlice (oblast Hamr) v domě s komorní atmosférou a minimálním počtem bytů.
Byt splňuje nejvyšší standard energetické náročnosti – třída A, což zajišťuje nízké provozní náklady.
Základní informace
Dispozice: 1+kk s prostornou galerií (využitelná jako plnohodnotná ložnice a pracovna).
Celková plocha: 26 m² + cca 12 m² galerie.
Úložné prostory: K bytu náleží venkovní sklep.
2. Patro
Stav: Po kompletní rekonstrukci, být je připraven k okamžitému nastěhování.
Dispozice a vybavení
Spodní část: Vstupní prostor je prakticky vyřešen jako dedikovaná zóna vybavená botníkem a věšákem, což zajišťuje komfortní odkládání věcí hned při příchodu. Světlý obývací prostor s moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči (varná deska, mikrovlnná trouba, digestoř), jídelním koutem a gaučem. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem, toaletou a pračkou. Díky vysokým stropům působí prostor velmi vzdušně.
Galerie (horní podlaží): Samostatná zóna s pohodlnou postelí s kvalitní matrací, komodou a věšákem na oblečení. Díky třem střešním oknům je prostor výjimečně světlý a nabízí možnost zřízení pracovního koutu.
Technické parametry
Energetická třída A: Nízké provozní náklady.
Vytápění: Podlahové vytápění.
Rekuperace: Bytová rekuperační jednotka zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti větrat okny a bez tepelných ztrát.
Izolace: Nová okna s izolačními trojskly pro dokonalé odhlučnění.
Společné prostory: K dispozici je společná zahrada s terasou a venkovním posezením pro obyvatele domu.
Lokalita a doprava
Příroda a sport: V bezprostřední blízkosti potok Botič, Hamerský rybník a sportovní areál Hamr.
Služby: Supermarkety (Tesco, Penny, Albert, Kaufland), restaurace a lékárny v okolí.
Parkování: Bezproblémové parkování v modrých a fialových zónách přímo v okolí domu.
Dopravní spojení: Zastávka autobusu 2 minuty chůze (24 minuty na metro A Muzeum, 15 minut na metro C Pankrác).
Cena a podmínky
Nájemné: 19 500 Kč / měsíc
Zálohy na služby: cca 3 800 Kč / měsíc
Elektřina a internet: Převádí se na nájemníka (elektřina nyní stanovena na 1 000 Kč).
Kauce: 39 000 Kč
Provize: 0 Kč (přímý majitel)
Ideální bydlení pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají nové, světlé, energeticky úsporné a moderní bydlení s oddělenou spací částí.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 15. 2. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Číslo inzerátu | 991444 |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Užitná plocha | 26 m² |
| Stav | Po rekonstrukci |
|---|---|
| Dispozice | 1+kk |
| Podlaží | 3. podlaží z 3 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 750 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 1 m² | |
| Domácí mazlíčci vítáni |
| MHD 1 minuta pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDV Korytech
🚶 86 m (1 min)
PoštaPraha 106
🚘 1 303 m (3 min)
ObchodVečerka
🚶 64 m (1 min)
BankaKomerční banka
🚶 708 m (8 min)
RestauraceHAMR Záběhlice
🚶 461 m (6 min)
LékárnaDr. Max
🚶 694 m (8 min)
ŠkolaZŠ Břečťanová
🚶 739 m (9 min)
Mateřská školaMŠ Chmelová
🚘 1 135 m (3 min)
SportovištěHamr
🚶 463 m (6 min)
Hřiště
🚶 313 m (4 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné19 500 Kč
+ Poplatky za služby3 800 Kč
+ Poplatky za energie1 000 Kč
+ Vratná kauce39 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 19 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.