Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej bytu 2+1 45 m², Friedenstraße 12b, Regensburg, Bavorsko
Prodej bytu 2+1 45 m², Friedenstraße 12b, Regensburg, Bavorsko
Prodej bytu 2+1 45 m², Friedenstraße 12b, Regensburg, Bavorsko
Prodej bytu 2+1 45 m², Friedenstraße 12b, Regensburg, Bavorsko
Prodej bytu 2+1 45 m², Friedenstraße 12b, Regensburg, Bavorsko
Prodej bytu 2+1 45 m², Friedenstraße 12b, Regensburg, Bavorsko

Prodej bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyFriedenstraße 12b Regensburg Galgenberg Bayern 93053

Friedenstraße 12b Regensburg Galgenberg Bayern 93053MHD 1 minuta pěšky • Výtah
Cena252 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Tato udržovaná 2+kk vlastnická bytová jednotka z roku 2004 nabízí na přibližně 45 m² ideální dispozici pro moderní městský život. Velmi záslužným rysem je současný koncept využití: Byt je úspěšně pronajímán jako dvoučlenná spolubydlení a přináší vynikající studený nájemné ve výši 900 € měsíčně.

Interiér přesvědčuje funkcionalitou a kvalitou: V roce 2025 byla instalována zbrusu nová vestavěná kuchyň včetně myčky. K částečně zařízenému vybavení patří také lednice a útulný jídelní stůl se židlemi. Absolutním lákadlem v městské oblasti je terasa s přímým přístupem k zahradnímu využití – soukromý útočiště v zeleném prostředí.

Z pohledu energetiky je nemovitost budoucnost připravená díky využití dálkového vytápění a vynikajícímu energetickému štítku 71,8 kWh (třída B).

„Centrálně, zeleně a s výborným spojením – Regensburg Kasernenviertel“

Byt se nachází na ulici Friedenstraße (93053 Regensburg) a těží tak z prvotřídní polohy na jihovýchod od historického centra. Okamžitá blízkost k univerzitě Regensburg a OTH činí toto místo mimořádně atraktivním pro studenty a mladé profesionály.

Infrastruktura je výborná: Obchody (arcády), lékaři a gastronomie jsou dosažitelné pěšky. Spojení s veřejnou dopravou je ideální, a i dálnice A3/A93 jsou dosažitelné během několika minut. Žijete zde centrálně, a přesto v klidu, s městským parkem nebo zelení okolí přímo před dveřmi.

Důležité údaje na přehled:

Místo: 93053 Regensburg, Friedenstraße

Výmera: přibližně 45 m²

Pokoje: 2

Příjmy z pronájmu: 900 € studeného nájmu měsíčně (pronajato jako spolubydlení)

Energie: třída B (71,8 kWh / dálkové vytápění)

Speciálita: Nová kuchyň (2025), terasa a zahradní využití

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
StavPo rekonstrukci
Číslo inzerátu991540
Cena za jednotku5 600 € / m2
Dostupné od21. 2. 2026
Dispozice2+1
Užitná plocha45

Co tato nemovitost nabízí?

Bezbariérový přístup
Výtah
Terasa
MHD 1 minuta pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDEvangelischer Zentralfriedhof
🚶 80 m (1 min)
PoštaDPD Paketshop
🚶 451 m (5 min)
ObchodBosra Lebensmittel
🚶 242 m (3 min)
BankaTeba Kreditbank
🚶 372 m (4 min)
RestauraceSam Kullman's Diner
🚶 152 m (2 min)
LékárnaForum-Apotheke
🚶 407 m (5 min)
ŠkolaDöpfer-Schulen Regensburg GmbH
🚶 505 m (6 min)
Mateřská školaJohanniter-Kinderkrippe "Küken-Nest"
🚶 828 m (10 min)
SportovištěInForm Frauenfitness
🚘 822 m (2 min)
Hřiště
🚶 655 m (8 min)

Vzdálenost k:

Podobné nabídky jako tato nemovitost

  • Prodej
  • Byt
  • 2+1, 2+kk, 3+1, 3+kk

Zobrazit všechny nabídky

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.