Prodej domu 6+1 • 215 m² bez realitky, Hessen

Na prodej jsou dvě exkluzivní poloviny dvojdomů (jednotky B a C) za cenu 1.200.000 € za kus.

S prostornou obytnou plochou přibližně 215 m² rozloženou do tří stylově navržených pater (dvě plná podlaží a jedno podkroví) nabízejí tyto domy ideální domov pro rodiny, které si cení moderního designu, kvalitních materiálů a dostatku prostoru pro život.

*Zobrazené obrázky jsou orientační vizualizace a slouží k představení plánovaného obytného konceptu. Všechny změny vyhrazujeme si.

Život se stylem a komfortem

Už při vstupu do domů na vás čeká jedinečná obytná atmosféra:

Světlé, otevřené prostory, velká okna a pečlivě vybrané materiály vytvářejí harmonické spojení elegance a útulnosti.

Prostorný obývací a jídelní prostor v přízemí ohromuje promyšleným dispozicím a plynulým přechodem do venkovního prostoru.

Slunná terasa a soukromá zahrada nabízejí místo k odpočinku a pobytu na čerstvém vzduchu – ideální pro společenské chvíle s rodinou a přáteli.

Vnitřní úpravy s možností vlastního návrhu – Váš styl se počítá

Poloviny dvojdomů se aktuálně dokončují v rámci vnitřního dokončování.

Dokončení je plánováno na léto 2026 – ideální čas, abyste si již nyní zajistili svůj budoucí domov.

Zvláštní výhoda: v kupní ceně je zahrnuta vaše individuální možnost podílet se na vnitřním zařízení.

Vyberete si z kvalitních možností a navrhnete následující prostory podle svého osobního stylu (v rámci definovaných rozpočtů na materiály):

• Vnitřní dveře

• Podlahové krytiny (např. parkety, kamenina)

Pro ty, kteří si přejí komplexní profesionální podporu, je na vyžádání k dispozici exkluzivní balíček interiérového designu (není zahrnut v kupní ceně), například design kuchyně.

Tím se váš nový domov stane nejen kvalitním, ale také propracovaně a vkusně zařízeným až do posledního detailu – bez plánovacího stresu.

Rezervujte si termín – Váš nový domov čeká

Tyto jedinečné novostavby spojují nadčasovou architekturu, moderní techniku a osobní možnosti přizpůsobení.

Rádi vám zašleme podrobné informace nebo domluvíme osobní prohlídku.

Těšíme se na váš dotaz!

Atraktivní lokalita v Hanau – Hohe Tanne

Nabízené poloviny dvojdomů se nacházejí v Hanau-Hohe Tanne, jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí města. Kombinace klidného, zeleného prostředí, vynikající dopravní dostupnosti a blízkosti k rozsáhlé infrastruktuře činí tuto čtvrť mimořádně obyvatelnou – ideální pro rodiny, pracující i ty, kteří hledají klid.

Čtvrť nabízí nejen vysokou kvalitu bydlení, ale také dokonale vybudovanou infrastrukturu pro všechny životní etapy – perfektní místo pro život, práci a odpočinek.

Komplexní infrastruktura v okruhu 5 km

Vzdělání a péče o děti

Řada mateřských center a zařízení denní péče přímo v okolí, např. U3-servisní středisko ve Steinheimu nebo zařízení v Klein- a Großauheim.

Rozmanitá školařská nabídka, například:

• Tümpelgartenschule (základní, hlavní a reálná škola, cca 2–4 km)

• Friedrich-Ebert-Schule v Klein-Auheim

• Paul-Gerhardt-Schule, evangeliánská soukromá škola se základním, reálným a gymnázijním oddělením

S výhledem do budoucna: Pioneer Park bude do roku 2026/27 rozšířen o další školní a zařízení péče, včetně celodenní péče, mateřských center a jídelny.

Doprava a mobilita

Autobusová linka 9 s přímým spojením na Freiheitsplatz, Mittelbuchen a další místa – zastávka je v bezprostřední blízkosti.

Nádraží Hanau-Wilhelmsbad

Dopravně zklidněná zóna se sníženou rychlostí na 30 km/h a zařízení každodenních potřeb, jako je supermarket, pošta a komunitní centrum St. Elisabeth, dostupné pěšky.

Sociální a volnočasové nabídky

Blízké komunitní centrum St. Elisabeth slouží jako kulturní místo setkávání pro všechny věkové kategorie.

Jízdárna a řada klubových aktivit v okolí podporují aktivní trávení volného času.

Oblíbený státní park Hanau-Wilhelmsbad a rozsáhlé cyklistické a pěší stezky lákají k prožitku přírody přímo před vašimi dveřmi.

Vybavení:

V přízemí vás zve prostorná terasa se zahradou k pobytu na čerstvém vzduchu.

Promyšlená dispozice a moderní řešení přízemí umožňují integraci elegantní vestavěné kuchyně – ideální pro společné kulinářské večery nebo klidnou snídani s výhledem do zeleně.

V patře se nachází útulný balkon, který nabízí relaxační chvilky s výhledem do zeleně.

V horních patrech vás čeká několik prostorných ložnic, exkluzivní denní koupelna s podlahovou sprchou a vanou, a další místnosti, které lze flexibilně využít jako domácí kancelář, pokoj pro hosty nebo hobby místnost.

Zařízené podkroví otevírá další možnosti pro individuální přizpůsobení a komfort.

Poloviny dvojdomů ohromují nejen svou architekturou, ale také energeticky úspornou výstavbou a vybavením, které odpovídá nárokům moderních obytných konceptů.

Mezi kvalitní, energeticky úsporné vybavení patří mimo jiné:

• Fotovoltaická instalace s bateriovým úložištěm

 – pro udržitelnou výrobu elektrické energie, nižší náklady na energii a větší nezávislost na síti

• Trojitě zasklená okna z dřeva a hliníku

 – promyšlená kombinace přirozené atmosféry uvnitř a odolného, nenáročného hliníkového designu exteriéru. Tato okna poskytují:

 – vynikající tepelnou izolaci

 – vysokou úroveň zvukové izolace

 – útulný vzhled s dřevěným vnitřním obložením

 – trvanlivý, moderní hliníkový vzhled zvenčí, který skvěle doplňuje architekturu

Energeticky úsporná výstavba dle aktuálních standardů.

Veškeré údaje o objektu čerpají z poskytnutých informací a informací třetích stran. Za správnost či úplnost údajů nelze převzít odpovědnost.

Poznámka: Uvedená kupní cena 1.200.000 € se vztahuje na každou polovinu dvojdomu.

Energetický průkaz bude předložen při prohlídce.

Nezávazná ilustrace obytných prostor – veškeré změny si vyhrazujeme.