Prodej domu 4+1 • 109 m² bez realitky, Braniborsko

Vítejte doma: V dopravně uklidněných Ahornhöfen, jednom z nejoblíbenějších obytných čtvrtí Beelitz-Heilstätten, na vás čeká moderní dvojdomek, který dokonale spojuje klid, komfort a blízkost přírody. Nádraží, stezka mezi korunami stromů a půvabné centrum jsou pohodlně dostupné pěšky – ideální pro rodiny, dojíždějící i všechny, kteří chtějí žít v pohodě.

Energeticky úsporný dům (účinnost třídy A, první užívání 06/2015) se nachází u Europaradwege, na konci klidné příjezdové ulice. Slunečná zahrada, terasa orientovaná na jih a dvě vlastní parkovací místa podtrhují vysokou kvalitu bydlení. Okolí je plné rodin – přátelské, klidné a zároveň živé.

Na ploše cca 109 m² obytné plochy, rozložené na dvou podlažích a doplněné plně využitelným sklepem, nabízí dům prostor pro všechny životní etapy. Samostatně přístupná technická místnost hostí moderní topnou a ventilační techniku, což zajišťuje pořádek a komfort.

Už při vstupu vás oslní prostorná hala, ze které je přístupné hostinské WC a schodiště. Elegantní skleněné dveře vedou do světlého obývacího a jídelního prostoru s podlahovými okny – místa, kam se chcete dostat, odpočinout si a trávit čas společně. Odtud máte přímý vstup na dlažbou pokrytou jižní terasu a do rozsáhlé zahrady – ideální pro letní večery, dětský smích nebo klidné chvíle v přírodě. Přiléhající plně vybavená kuchyň se harmonicky prolíná s celkovým prostorovým konceptem.

Ve sklepě máte k dispozici tři vyhřívané, světlé místnosti – ideální pro domácí kancelář, koníčky, fitness či pro ubytování hostů. Horní patro nabízí moderní koupelnu s velkou sprchou, dvojitým umyvadlem, toaletou a bidetem, a dvě prostorné místnosti, které bez problémů pojmou rodiče i děti. Další úložný prostor naleznete na půdě.

Skoro všechny místnosti mají dostatek denního světla; v přízemí i v horním patře zajišťují venkovní žaluzie komfort a soukromí. Dům je vytápěn plynem a ohřev teplé vody je ekologicky podpořen solární termikou.

Nasídlit se, cítit se dobře, zůstat – tento dům je více než jen nemovitost. Je to domov.

Lokalita prostě nemohla být lepší: Za méně než pět minut pěšky se dostanete k nádraží Beelitz-Heilstätten a k nově vzniklému centru se vším, co dělá každodenní život příjemným. Pekařství, supermarket, drogerie a restaurace jsou stejně dostupné jako základní škola, družina, školka a lékařská péče. Pro volný čas a relaxaci začínají atrakce, jako je stezka mezi korunami stromů a bosý park, prakticky hned za dveřmi – včetně zážitku z přírody.

Díky vynikajícímu spojení s regionální železnicí, dálnicí A9 a berlínským okruhem jste flexibilní a rychle na cestách: Hlavní město Potsdam, Bundeshauptstadt Berlin a letiště Berlin Brandenburg jsou snadno dostupné.

Tady bydlíte v klidu a v blízkosti přírody – a přitom jste stále skvěle napojeni. Lokalita, která výrazně zvyšuje kvalitu života.

Volitelně je možné zakoupit celý dvourodinný dům. Tím se otevírá flexibilní koncept využití – ideální pro mezigenerační bydlení, kombinaci bydlení a práce pod jednou střechou, nebo jako atraktivní investice s dlouhodobou perspektivou. Ať už pro rodinu, přátele nebo pro částečný pronájem (jako je tomu aktuálně), tato možnost nabízí prostor pro individuální životní plány a dodatečnou jistotu do budoucna.

Prohlídky probíhají výhradně po předchozí domluvě – v klidné atmosféře a s dostatečným prostorem pro vaše dotazy. Ze bezpečnostních důvodů vás před prohlídkou prosíme o předložení platného osobního dokladu; vaše údaje samozřejmě zacházíme naprosto důvěrně.

Prodej probíhá bez provize, neboť se jedná o soukromý prodej – což je další výhoda pro vás jako kupujícího.